VENDO TERRENO EN BARRIO HERRERA

Herrera, Asunción

Новое

US$ 560.000

≈ Gs. 3389,7 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 535/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

IMPORTANTE TERRENO EN VENTA EN BARRIO HERRERA Vendo este amplio terreno sin edificar de 1.092 m², ubicado en una de las zonas más buscadas de Asunción: Barrio Herrera. El terreno cuenta con 24 metros de frente por 45,5 metros de fondo, brindando una excelente oportunidad para proyectos habitacionales, edificios residenciales, oficinas o emprendimientos comerciales. Zona de alto potencial con acceso rápido a avenidas principales, comercios, centros educativos y servicios. PLAN REGULADOR AR2B (hasta 6 pisos) Valor de la inversion: USD 560.000 ¡Oportunidad única para inversores y desarrolladores! https://maps.app.goo.gl/dpaN65XCkmxuaQHQ8

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: US$ 560.000

Расположение

Район: Herrera
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 588 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 582,4 k	US$ 0	—	US$ 582,4 k	US$ -5,6 K
2	US$ 605,7 k	US$ 0	—	US$ 605,7 k	US$ 17,7 k
3	US$ 629,9 k	US$ 0	—	US$ 629,9 k	US$ 41,9 k
4	US$ 655,1 k	US$ 0	—	US$ 655,1 k	US$ 67,1 k
5	US$ 681,3 k	US$ 0	—	US$ 681,3 k	US$ 93,3 k
6	US$ 708,6 k	US$ 0	—	US$ 708,6 k	US$ 120,6 k
7	US$ 736,9 k	US$ 0	—	US$ 736,9 k	US$ 148,9 k
8	US$ 766,4 k	US$ 0	—	US$ 766,4 k	US$ 178,4 k
9	US$ 797,1 k	US$ 0	—	US$ 797,1 k	US$ 209,1 k
10	US$ 828,9 k	US$ 0	—	US$ 828,9 k	US$ 240,9 k