Local Comercial-Venta-PY Central Capiata

Central Capiata, Capiatá

Новое

≈ US$ 130.514

Precio original: Gs. 790.000.000

9Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 7 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 343/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN LA CIUDAD DE CAPIATA!! LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA SOBRE LA RUTA CON 6 SALONES COMERCIALES, UN QUINCHO, PISCINA Y UNA CASA CONSTRUIDA PARA VIVIENDA!! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSION,LOS LOCALES CUENTAN: 3 LOCALES DEL LADO IZQUIERDO CON BAÑO Y DORMITORIO. MONTO MENSUAL ALQUILADO: 1.000.000 C/U 3 LOCALES LADO DERECHO CUENTA CON BAÑO Y FRENTE CON BLINDEX. MONTO MENSUAL ALQUILADO: 1.200.000 C/U LA PROPIEDAD CUENTA CON QUINCHO PARA ALQUILER EN EVENTOS SOCIALES MONTO 400.000 GS POR EVENTO, LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA PISCINA GRANDE DE MATERIAL! 8 AMBIENTE TOTAL EN LA PROPIEDAD CON UN TOTAL DE 9 BAÑOS! COD 1185

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Санузлы: 9

Расходы

Цена: Gs. 790.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 130.514

Расположение

Район: Central Capiata
Город: Capiatá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 137 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 135,7 k	US$ 0	—	US$ 135,7 k	US$ -1,3 K
2	US$ 141,2 k	US$ 0	—	US$ 141,2 k	US$ 4,1 K
3	US$ 146,8 k	US$ 0	—	US$ 146,8 k	US$ 9,8 K
4	US$ 152,7 k	US$ 0	—	US$ 152,7 k	US$ 15,6 k
5	US$ 158,8 k	US$ 0	—	US$ 158,8 k	US$ 21,8 k
6	US$ 165,1 k	US$ 0	—	US$ 165,1 k	US$ 28,1 k
7	US$ 171,7 k	US$ 0	—	US$ 171,7 k	US$ 34,7 k
8	US$ 178,6 k	US$ 0	—	US$ 178,6 k	US$ 41,6 k
9	US$ 185,8 k	US$ 0	—	US$ 185,8 k	US$ 48,7 k
10	US$ 193,2 k	US$ 0	—	US$ 193,2 k	US$ 56,2 k