ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКоммерческое помещение

COMPLEJO COMERCIAL EN CAPIATA

Loma Clavel, Capiatá

Новое

US$ 1.670

US$ 3,7/m²≈ Gs. 10,1 M

456 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 4 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 318/m²

Рекомендуемая стоимость

US$ 145.139

≈ Gs. 878,5 M

Оценочный диапазонUS$ 95,7 k–US$ 187,4 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En venta excelente complejo de características orientadas a local de eventos, iglesias de cultos, deposito y oficinas, emprendimientos educativos, asociaciones. Para inversionistas y Empresas Dimensiones del terreno; 768 mt2 Dimensiones de la construcción: 456 mt2 El local consta de las siguientes características: Salón climatizado con 4 aires centrales de 60 mil btu Estructura para techo de luces o equipamientos varios Cielorrasos acústico y luces diversas Escenario de 48 mtrs en desnivel Baños internos sexados de varias unidades con toilette Sala de preparación y logística con todas las instalaciones Sensores de humo calor

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Площадь: 456 m²

Расходы

Цена: US$ 1.670

Расположение

Район: Loma Clavel
Город: Capiatá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 1,8 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ -16,7
2	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 52,8
3	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 125
4	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 200,2
5	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 278,3
6	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 359,6
7	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 444,1
8	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 532
9	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 623,4
10	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ 718,5