1 / 4
Индекс
ПродажаКоммерческое помещение
Local Comercial-Venta-PY Central Capiata Laurelty
Central Capiata Laurelty, Capiatá
Новое
≈ US$ 174.293
US$ 484,1/m²Precio original: Gs. 1.055.000.000
360 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объектаUS$ 484/m²
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Supermercado completo en venta Capiatá, Barrio Laurelty ¡Inversión con rentabilidad comprobada del 30% anual! Propiedad comercial totalmente equipada, en funcionamiento y lista para operar. Ubicada en el barrio Laurelty de Capiatá, sobre un terreno de 12 x 30 m, con tinglado de 300 m² y cielo raso. Una oportunidad ideal para quienes buscan un negocio rentable, estable y llave en mano. Incluye: - Cámara de frío (2.20 x 3.20) - Generador - 4 balanzas - 3 aires acondicionados - 8 ventiladores de techo - 2 exhibidoras secas y 1 exhibidora fría - 5 visi-cooler de 1 puerta y 3 visi-cooler de 2 puertas - 4 congeladoras de 2 cuerpos - Molino de carne, sierra de carne y cortadora de fiambre - 3 cajas registradoras - 10 carritos metálicos, 11 canastos con ruedas y 20 canastos pequeños - 25 metros de góndolas dobles y 14 metros de góndolas de pared - Muebles para verdulería, 2 cristaleras, 1 mueble panificado (5 compartimientos) - 6 graneleras - Tinglado de 300 m² con cielo raso - Incluye stock completo de mercaderías más el terreno. - Llave en mano y listo para trabajar. - Rentabilidad estimada: 30% anual. Una excelente oportunidad de inversión, con infraestructura completa y resultados comprobados. COD 1184
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Коммерческое помещение
Площадь и комнаты
- Участок
- 360 m²
Расходы
- Цена
- Gs. 1.055.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 174.293
Расположение
- Район
- Central Capiata Laurelty
- Город
- Capiatá
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 183 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 181,3 k | US$ 0 | — | US$ 181,3 k | US$ -1,7 K |
| 2 | US$ 188,5 k | US$ 0 | — | US$ 188,5 k | US$ 5,5 K |
| 3 | US$ 196,1 k | US$ 0 | — | US$ 196,1 k | US$ 13 k |
| 4 | US$ 203,9 k | US$ 0 | — | US$ 203,9 k | US$ 20,9 k |
| 5 | US$ 212,1 k | US$ 0 | — | US$ 212,1 k | US$ 29 k |
| 6 | US$ 220,5 k | US$ 0 | — | US$ 220,5 k | US$ 37,5 k |
| 7 | US$ 229,4 k | US$ 0 | — | US$ 229,4 k | US$ 46,4 k |
| 8 | US$ 238,5 k | US$ 0 | — | US$ 238,5 k | US$ 55,5 k |
| 9 | US$ 248,1 k | US$ 0 | — | US$ 248,1 k | US$ 65,1 k |
| 10 | US$ 258 k | US$ 0 | — | US$ 258 k | US$ 75 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 3
1 / 5
1 / 4
1 / 9
Новое
US$ 1.670
US$ 3,7/m²
COMPLEJO COMERCIAL EN CAPIATA
Loma Clavel, Capiatá
Приблизительное местоположение
456 m²
1 / 3