ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 7
ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO EN ROBELLINI SAN VICENTE

San Vicente, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 55.000

≈ Gs. 332,9 M

1Санузлы
1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 10 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%68
Доходность 25%
Риск 15%85
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 1.544/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

E. ROBELINI: MODERNO DEPARTAMENTO CON COCHERA DEPARTAMENTO ALQUILADO, CON FINANCIACIÓN PROPIA HASTA EN 18 MESES! Moderno y amplio departamento de una habitación de bellas terminaciones y una cochera, del Edificio Robelini, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. barrio San Vicente, Asunción. Monto de la Inversión: USD 55.000.- (*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. (*) Apto para crédito bancario! El edificio se encuentra en una zona residencial, tranquila, pero a solo dos cuadras de la Avda. Félix Bogado, teniendo al alcance múltiples opciones comerciales, gastronómicas, supermercados, farmacias y demás. Su ubicación le permite estar a solo 10 minutos del microcentro, como también tener fácil salida a la ciudad de Lambaré. El departamento 403 de 46.5 m2, está ubicado en el 4to piso, que por la distribución del edificio representa a un 6to nivel de altura. La unidad cuenta con: - Sala de estar y comedor. - Dormitorio con placard. - Cocina amoblada, con mesada, integrada. - 1 Baño. - Amplio balcón con parrilla. - 1 Cochera. El Edificio de departamentos Robelini se compone de setenta unidades habitacionales de entre 35 y 80 metros cuadrados, todas cuentan con espacios luminosos y su mayoría cuentan con balcones y parrillas. El sector de amenities ubicado en el noveno piso cuenta con una piscina al aire libre con espectaculares vistas al Río y el Cerro Lambaré. Además el edificio cuenta con 3 niveles destinados a estacionamiento El edificio ofrece: - Cámaras de vigilancia - 3 Niveles de estacionamiento. - Gimnasio - Piscina con gran vista a la ciudad, hacia el Cerro Lambaré y alrededores. - Solárium - Terraza - Portería 24hs. - Quincho - Salón climatizado de uso común Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fCa95rhaQLnkFM4v8 Renta activa, consultar detalles. Agendemos una visita!

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Санузлы
1
Парковка
1

Расходы

Цена
US$ 55.000

Расположение

Район
San Vicente
Город
Asunción
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 57,8 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -550Год 2: US$ 1,7 KГод 3: US$ 4,1 KГод 4: US$ 6,6 KГод 5: US$ 9,2 KГод 6: US$ 11,8 kГод 7: US$ 14,6 kГод 8: US$ 17,5 kГод 9: US$ 20,5 kГод 10: US$ 23,7 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 57,2 kUS$ 0US$ 57,2 kUS$ -550
2US$ 59,5 kUS$ 0US$ 59,5 kUS$ 1,7 K
3US$ 61,9 kUS$ 0US$ 61,9 kUS$ 4,1 K
4US$ 64,3 kUS$ 0US$ 64,3 kUS$ 6,6 K
5US$ 66,9 kUS$ 0US$ 66,9 kUS$ 9,2 K
6US$ 69,6 kUS$ 0US$ 69,6 kUS$ 11,8 k
7US$ 72,4 kUS$ 0US$ 72,4 kUS$ 14,6 k
8US$ 75,3 kUS$ 0US$ 75,3 kUS$ 17,5 k
9US$ 78,3 kUS$ 0US$ 78,3 kUS$ 20,5 k
10US$ 81,4 kUS$ 0US$ 81,4 kUS$ 23,7 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты