TERRENO EN VENTA - CAPIATA

Capiata - Rojas Cañada, Capiatá

ВозможностьНовое

≈ US$ 11.564

на 59% ниже медианы

US$ 29,8/m²Precio original: Gs. 70.000.000

388 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 30/m²

Медиана районаUS$ 73/m²

на 59% ниже медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 28.196

≈ Gs. 170,7 M

Оценочный диапазонUS$ 14,8 k–US$ 32 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

📢 ¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD EN CAPIATÁ – VILLA ESPERANZA! ✨ Invertí en un terreno con alto potencial de valorización, en una zona urbana que crece Encontrá todo lo que necesitas día a día. 💰 Precio especial contado ANTES: Gs. 80.000.000 AHORA: Gs. 70.000.000 📍 Ubicación privilegiada: A solo 700 metros de Rojas Cañada, con rápido acceso a servicios, colegios y comercios. 🏡 Detalles de la propiedad: 387 m² (12,93 x 30) Titulada y lista para transferir Entorno residencial en expansión 🔑 Ideal para: Construir tu hogar en un entorno urbano y seguro Invertir en un lote con gran plusvalía asegurada 📅 Precio válido por tiempo limitado

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 388 m²

Расходы

Цена: Gs. 70.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 11.564

Расположение

Район: Capiata - Rojas Cañada
Город: Capiatá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 12,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 12 k	US$ 0	—	US$ 12 k	US$ -115,6
2	US$ 12,5 k	US$ 0	—	US$ 12,5 k	US$ 365,4
3	US$ 13 k	US$ 0	—	US$ 13 k	US$ 865,7
4	US$ 13,5 k	US$ 0	—	US$ 13,5 k	US$ 1,4 K
5	US$ 14,1 k	US$ 0	—	US$ 14,1 k	US$ 1,9 K
6	US$ 14,6 k	US$ 0	—	US$ 14,6 k	US$ 2,5 K
7	US$ 15,2 k	US$ 0	—	US$ 15,2 k	US$ 3,1 K
8	US$ 15,8 k	US$ 0	—	US$ 15,8 k	US$ 3,7 K
9	US$ 16,5 k	US$ 0	—	US$ 16,5 k	US$ 4,3 K
10	US$ 17,1 k	US$ 0	—	US$ 17,1 k	US$ 5 K