ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Edificio en Venta

San Vicente, Asunción

Новое

US$ 250.000

US$ 362,1/m²≈ Gs. 1513,3 M

3Спальни

690 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 362/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Todo lo que necesites está en Clasipar.com EDIFICIO EN VENTA MÁS 4 SALONES COMERCIALES EN PLANTA BAJA BARRIO SAN VICENTE-ASUNCIÓN Dimensión del terreno a ser vendida: 284 m2. Superficie construida 690.43 m2 690.43 m2 Dirección: Padre Casanello c/ Centenario - Barrio San Vicente - Asunción Renta activa DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: 3 niveles distribuyendose de esta manera: PLANTA ALTA: 6 departamentos de: ▪️3 habitaciones ▪️1 sanitario ▪️Sala cocina comedor integrados ▪️Balcón. ▪️2 departamentos por cada piso PLANTA BAJA: ▪️4 salones comerciales en planta baja: ▪️3 salones de 5 x10 m ▪️1 salón de 4.80 x 10m ▪️Amplio estacionamiento en la parte de en frente. ▪️Amplia terraza con una vista inigualable a la ciudad de Asunción ▪️ID:8156 Contáctame para mejor atención

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Площадь: 690 m²
Спальни: 3

Расходы

Цена: US$ 250.000

Расположение

Район: San Vicente
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 262,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 260 k	US$ 0	—	US$ 260 k	US$ -2,5 K
2	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ 7,9 K
3	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 18,7 k
4	US$ 292,5 k	US$ 0	—	US$ 292,5 k	US$ 30 k
5	US$ 304,2 k	US$ 0	—	US$ 304,2 k	US$ 41,7 k
6	US$ 316,3 k	US$ 0	—	US$ 316,3 k	US$ 53,8 k
7	US$ 329 k	US$ 0	—	US$ 329 k	US$ 66,5 k
8	US$ 342,1 k	US$ 0	—	US$ 342,1 k	US$ 79,6 k
9	US$ 355,8 k	US$ 0	—	US$ 355,8 k	US$ 93,3 k
10	US$ 370,1 k	US$ 0	—	US$ 370,1 k	US$ 107,6 k