ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаКвартира

VENDO DPARTAMENTO EN HIT CARMELITAS

Carmelitas, Asunción

Новое

US$ 155.000

≈ Gs. 938,2 M

2Спальни

2Санузлы

1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Tu nuevo hogar... ya es un Hit Edificio Hit con una ubicación privilegiada! A 200 mts del Shopping del Sol y el nuevo eje corporativo. Con espacios 100% aprovechables y vistas únicas. Inversion: 155.000USD TU DEPARTAMENTO EN HIT VIENE CON TODO... Unidad 04 Tipología B de 62 m2 - 2 dormitorios con placares - 2 baños con todos los muebles - balcón - Sala Comedor - Cocina Integrada - Conexión para lavasecarropas - Aire acondicionado en todos los ambientes - Muebles de cocina la Bella Cucina - Anafe, extractor, purificador - Cerraduras Inteligentes. - 1 Cochera Amenities: - Piscina con solarium. - Quincho y coworking. - Gym Inteligente. - Vip Lounge. - Laundry. - Housekeeping Warehouse - Pet wash.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2
Парковка: 1

Расходы

Цена: US$ 155.000

Расположение

Район: Carmelitas
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 162,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 161,2 k	US$ 0	—	US$ 161,2 k	US$ -1,6 K
2	US$ 167,6 k	US$ 0	—	US$ 167,6 k	US$ 4,9 K
3	US$ 174,4 k	US$ 0	—	US$ 174,4 k	US$ 11,6 k
4	US$ 181,3 k	US$ 0	—	US$ 181,3 k	US$ 18,6 k
5	US$ 188,6 k	US$ 0	—	US$ 188,6 k	US$ 25,8 k
6	US$ 196,1 k	US$ 0	—	US$ 196,1 k	US$ 33,4 k
7	US$ 204 k	US$ 0	—	US$ 204 k	US$ 41,2 k
8	US$ 212,1 k	US$ 0	—	US$ 212,1 k	US$ 49,4 k
9	US$ 220,6 k	US$ 0	—	US$ 220,6 k	US$ 57,9 k
10	US$ 229,4 k	US$ 0	—	US$ 229,4 k	US$ 66,7 k