ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

GRAN CASA EN VENTA, CERRITO, CAPIATA

Cerrito Capiata, Capiatá

Новое

US$ 84.000

≈ Gs. 508,5 M

3Спальни

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 177/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Oportunidad única en Cerrito, Capiatá! Se vende amplia propiedad en una de las zonas más buscadas de Capiatá, prácticamente en la frontera con san Lorenzo. Ubicada a pasos de las principales rutas, cerca del shopping san Lorenzo, Box Mayorista entre otros comercios, esta casa ofrece: • Cocina totalmente amoblada con muebles ACHON • 3 habitaciones, una en suite con baño integrado, en total 2 baños, Garaje para 2 vehículos, sala con chimenea, fondo con amplio espacio y acceso desde el garaje • Espacios luminosos y bien distribuidos • Amplio patio especial para construir quincho con piscina • Ambiente tranquilo y seguro • Cercanía a servicios esenciales y transporte público • Título al día y en mano para transferencia o en caso de querer financiar con entidades bancarias/ cooperativas Ideal para familias o inversores que buscan una ubicación estratégica con alto potencial de valorizacion Cualquier duda o consulta: ig: rolandoreeyes_

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 84.000

Расположение

Район: Cerrito Capiata
Город: Capiatá
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 88,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 87,4 k	US$ 0	—	US$ 87,4 k	US$ -840
2	US$ 90,9 k	US$ 0	—	US$ 90,9 k	US$ 2,7 K
3	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ 6,3 K
4	US$ 98,3 k	US$ 0	—	US$ 98,3 k	US$ 10,1 k
5	US$ 102,2 k	US$ 0	—	US$ 102,2 k	US$ 14 k
6	US$ 106,3 k	US$ 0	—	US$ 106,3 k	US$ 18,1 k
7	US$ 110,5 k	US$ 0	—	US$ 110,5 k	US$ 22,3 k
8	US$ 115 k	US$ 0	—	US$ 115 k	US$ 26,8 k
9	US$ 119,6 k	US$ 0	—	US$ 119,6 k	US$ 31,4 k
10	US$ 124,3 k	US$ 0	—	US$ 124,3 k	US$ 36,1 k