1 / 9
Индекс
ПродажаДуплекс
DUPLEX Amoblado
Luque
Новое
US$ 5.000
≈ Gs. 30,3 M
4Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 885/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
📍 Casa amoblada en alquiler – Monte Sol Country, Luque Elegancia, comodidad y ubicación privilegiada. Esta casa de dos plantas se encuentra a minutos del Aeropuerto ✈ y del Eje Corporativo 🏢. Características del inmueble: 🏠 Casa de 2 plantas totalmente amoblada 🛋 Planta baja: • Amplia sala • Cocina equipada • Bar • Baño social • Escritorio • 1 habitación 🌳 Exterior: • Gran jardín • Piscina • Quincho con parrilla • Estacionamiento para 4 a 5 vehículos 🛏 Planta alta: • Estar íntimo con salida al balcón • 4 habitaciones en suite VALOR: USD 5.000 📦 Lista para mudarte y disfrutar 📲 Consultá para más info o agendá tu visita
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дуплекс
Площадь и комнаты
- Спальни
- 4
Расходы
- Цена
- US$ 5.000
Расположение
- Город
- Luque
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 5,3 K
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 5,2 K | US$ 0 | — | US$ 5,2 K | US$ -50 |
| 2 | US$ 5,4 K | US$ 0 | — | US$ 5,4 K | US$ 158 |
| 3 | US$ 5,6 K | US$ 0 | — | US$ 5,6 K | US$ 374,3 |
| 4 | US$ 5,8 K | US$ 0 | — | US$ 5,8 K | US$ 599,3 |
| 5 | US$ 6,1 K | US$ 0 | — | US$ 6,1 K | US$ 833,3 |
| 6 | US$ 6,3 K | US$ 0 | — | US$ 6,3 K | US$ 1,1 K |
| 7 | US$ 6,6 K | US$ 0 | — | US$ 6,6 K | US$ 1,3 K |
| 8 | US$ 6,8 K | US$ 0 | — | US$ 6,8 K | US$ 1,6 K |
| 9 | US$ 7,1 K | US$ 0 | — | US$ 7,1 K | US$ 1,9 K |
| 10 | US$ 7,4 K | US$ 0 | — | US$ 7,4 K | US$ 2,2 K |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 9
1 / 4
1 / 2
1 / 2
1 / 5