
Duplex - Venta - Paraguay Central Luque
Luque
US$ 140.000
на 4% ниже медианыUS$ 880,5/m²≈ Gs. 847,4 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 4% ниже медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 879,5 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
ID: 143080002-142 Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²359 Sup. Lote:10x15.9 Sup. Lote (m²):159 Area de Construcción (m²)200 Año/Mes Construcción2023/11 Plantas:1 Baño Social:1 VENDO HERMOSOS DUPLEX PAREADOS EN POZO-LUQUE-LOMA MERLO ENTREGA JUNIO Terreno: 9.30x16.50 Area Construida.159,10 📍 ubicada en zona residencial de la ciudad de LUQUE-LOMA MERLO Cada una de nuestras viviendas pareadas, ha sido diseñada pensando en el bienestar de los habitantes. Posee amplios espacios interiores y exteriores con hermosas vistas que te permitirán disfrutar del hermoso verde de Luque En Cayetano Casa Suite, podrás disfrutar de un estilo de vida exclusivo, privado, con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de una vida de confort y tranquilidad Posee buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes, así como una buena distribución, con detalles y terminaciones muy finas, en armonía con los colores de paredes, pisos, muebles e iluminación artificial 🏡DISTRIBUCIÓN: 📍 PLANTA BAJA ✔ Jardín ✔ Dos cocheras ✔ Living Comedor ✔ baño social ✔ cocina amoblada ✔Desayunador ✔ Área de Servicio ✔ Parrilla ✔ Patio empastado ✔ Portón basculante ✔ Portón peatonal 📍 PLANTA ALTA ✔ Estar intimo ✔1 habitación matrimonial en suite c/ placar ✔ 2 habitaciones ✔ 1 baño compartido 📍adicionales ✔ Aire acondicionado en todos los ambientes ✔ Conexión trifásica ✔ Agua corriente ✔Tendran ductos independientes para camara, internet 📍 Se encuentra ubicado en la calle Pettirossi y San Francisco A minutos de: Centro de Luque, Super Los Jardines, Plaza Madero, Aeropuerto, Parque Ñu Guazu, eje corporativo APTO PARA CREDITO BANCARIO https://www.google.com/maps/place/Cayetano+Casa+Suite/@-25.2506467,-57.5072255,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x945da532eb577be9:0x6d0c3af2c3507778!8m2!3d-25.2506467!4d-57.5072255!16s%2Fg%2F11l5jgrndz?hl=en-PY&entry=ttu
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дуплекс
Площадь и комнаты
- Участок
- 159 m²
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
Расходы
- Цена
- US$ 140.000
Расположение
- Город
- Luque
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 147 k
- Фактическая аренда
- US$ 857,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 145,6 k | US$ 10,3 k | — | US$ 145,6 k | US$ 8,9 K |
| 2 | US$ 151,4 k | US$ 20,6 k | — | US$ 151,4 k | US$ 25 k |
| 3 | US$ 157,5 k | US$ 30,9 k | — | US$ 157,5 k | US$ 41,4 k |
| 4 | US$ 163,8 k | US$ 41,2 k | — | US$ 163,8 k | US$ 58 k |
| 5 | US$ 170,3 k | US$ 51,5 k | — | US$ 170,3 k | US$ 74,8 k |
| 6 | US$ 177,1 k | US$ 61,8 k | — | US$ 177,1 k | US$ 91,9 k |
| 7 | US$ 184,2 k | US$ 72,1 k | — | US$ 184,2 k | US$ 109,3 k |
| 8 | US$ 191,6 k | US$ 82,4 k | — | US$ 191,6 k | US$ 127 k |
| 9 | US$ 199,3 k | US$ 92,6 k | — | US$ 199,3 k | US$ 144,9 k |
| 10 | US$ 207,2 k | US$ 102,9 k | — | US$ 207,2 k | US$ 163,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты





US$ 150.000
US$ 810,8/m²
VENDO DUPLEX EM LUQUE CUARTO BARRIO COD 5532
Cuarto Barrio, Luque

≈ US$ 62.779
Vendo Duplex a estrenar
Mora Cue, Luque