1 / 3
Индекс
ПродажаУчасток
Vendo Terreno sobre Ruta D027 Capiata
Capiatá
Новое
US$ 375.000
на 165% выше медианыUS$ 150/m²≈ Gs. 2269,9 M
2.500 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%0
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объектаUS$ 150/m²
Медиана районаUS$ 57/m²
на 165% выше медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 857,4 M
Оценочный диапазонUS$ 93,1 k–US$ 171,4 k
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Encontrá todo lo que necesitas 🏞 VENDO TERRENO – RUTA DE FÁCIL ACCESO, CAPIATÁ Superficie: 2.500 m² Precio: USD 150 por m² – Total: USD 375.000 Ubicación: Frente a la fábrica La Molienda, Capiatá Accesos: Salida a Ruta Departamental 27 y contra frente con salida a calle Boquerón Zona: Área industrial y comercial, ideal para proyectos comerciales, logísticos o industriales ✨ Oportunidad única por su ubicación estratégica y gran visibilidad
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Площадь и комнаты
- Участок
- 2.500 m²
Расходы
- Цена
- US$ 375.000
Расположение
- Город
- Capiatá
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 393,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 390 k | US$ 0 | — | US$ 390 k | US$ -3,8 K |
| 2 | US$ 405,6 k | US$ 0 | — | US$ 405,6 k | US$ 11,9 k |
| 3 | US$ 421,8 k | US$ 0 | — | US$ 421,8 k | US$ 28,1 k |
| 4 | US$ 438,7 k | US$ 0 | — | US$ 438,7 k | US$ 44,9 k |
| 5 | US$ 456,2 k | US$ 0 | — | US$ 456,2 k | US$ 62,5 k |
| 6 | US$ 474,5 k | US$ 0 | — | US$ 474,5 k | US$ 80,7 k |
| 7 | US$ 493,5 k | US$ 0 | — | US$ 493,5 k | US$ 99,7 k |
| 8 | US$ 513,2 k | US$ 0 | — | US$ 513,2 k | US$ 119,5 k |
| 9 | US$ 533,7 k | US$ 0 | — | US$ 533,7 k | US$ 140 k |
| 10 | US$ 555,1 k | US$ 0 | — | US$ 555,1 k | US$ 161,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 4
1 / 5
1 / 3
1 / 3
1 / 5