ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO DEPTO DE 2 DORMITORIOS EN SAN VICENTE

San Vicente, Asunción

Новое

US$ 120.000

≈ Gs. 726,4 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com anuncios clasificados gratis DEPARTAMENTO 2 DOS HABITACIONES EN CENTRIC FELIX BOGADO Viví o invertí en CENTRIC, un edificio moderno de 13 niveles ubicado sobre Av. Félix Bogado, en una de las zonas con mayor Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. revalorización de Asunción. A pasos de todo: A 1 min del Super 6 y Smart Fit A 10 min de la Costanera y del Centro de Asunción Cercano a la Universidad Católica Departamento en el piso 7 62,66 m² propios + 12,5 m² de cochera (75,16 m² totales) Cuenta con: 2 dormitorios (uno en suite) baños sociales Cocina integrada y amoblada balcón Placas empotradas Aires acondicionados en todos los ambientes. Termocalefones en baño y cocina. Áreas comunes: Quincho climatizado con parrilla Piscina con solárium Espacios verdes y pet friendly Seguridad 24hs Grupo electrógeno para áreas comunes Edificio con: 2 niveles de estacionamiento 2 ascensores escaleras de emergencia Sistema contra incendios

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 120.000

Расположение

Район: San Vicente
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 126 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 124,8 k	US$ 0	—	US$ 124,8 k	US$ -1,2 K
2	US$ 129,8 k	US$ 0	—	US$ 129,8 k	US$ 3,8 K
3	US$ 135 k	US$ 0	—	US$ 135 k	US$ 9 K
4	US$ 140,4 k	US$ 0	—	US$ 140,4 k	US$ 14,4 k
5	US$ 146 k	US$ 0	—	US$ 146 k	US$ 20 k
6	US$ 151,8 k	US$ 0	—	US$ 151,8 k	US$ 25,8 k
7	US$ 157,9 k	US$ 0	—	US$ 157,9 k	US$ 31,9 k
8	US$ 164,2 k	US$ 0	—	US$ 164,2 k	US$ 38,2 k
9	US$ 170,8 k	US$ 0	—	US$ 170,8 k	US$ 44,8 k
10	US$ 177,6 k	US$ 0	—	US$ 177,6 k	US$ 51,6 k