ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

VENDO, Departamento de 2 Habitaciones en el CENTRO DE ASUNCIÓN (Super Centro)

Asunción

Новое

US$ 42.000

≈ Gs. 254,2 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Vendo un encantador departamento de 2 habitaciones en el emblemático Edificio Ahorros Paraguayos, en pleno centro de Asunción! Con una ubicación privilegiada. Características: 2 habitaciones amplios con placares trébol lustrados. Baño. Sala y comedor totalmente alfombrado. Cocina amoblada. Área de servicio con 1 dormitorio y baño. Lavadero con un balcón amplio. Detalles del Edificio: Edificio Ahorros Paraguayos. Piso: 13. Superficie Propia: 93.7 m², Superficie Total: 120.07 m². DEPARTAMENTO A REFACCIONAR!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 42.000

Расположение

Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 44,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 43,7 k	US$ 0	—	US$ 43,7 k	US$ -420
2	US$ 45,4 k	US$ 0	—	US$ 45,4 k	US$ 1,3 K
3	US$ 47,2 k	US$ 0	—	US$ 47,2 k	US$ 3,1 K
4	US$ 49,1 k	US$ 0	—	US$ 49,1 k	US$ 5 K
5	US$ 51,1 k	US$ 0	—	US$ 51,1 k	US$ 7 K
6	US$ 53,1 k	US$ 0	—	US$ 53,1 k	US$ 9 K
7	US$ 55,3 k	US$ 0	—	US$ 55,3 k	US$ 11,2 k
8	US$ 57,5 k	US$ 0	—	US$ 57,5 k	US$ 13,4 k
9	US$ 59,8 k	US$ 0	—	US$ 59,8 k	US$ 15,7 k
10	US$ 62,2 k	US$ 0	—	US$ 62,2 k	US$ 18,1 k