ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

THE STATION MORRA 2: DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO

Villa Morra, Asunción

Новое

≈ US$ 826

Precio original: Gs. 5.000.000

1Спальни

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

THE STATION MORRA 2: DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO https://maps.app.goo.gl/6ebH2frZFRaf2US38?g_st=ipc THE STATION Morra 2 se caracteriza por un diseño moderno, vanguardista, industrial y minimalista, mezclando hormigón, metal, aperturas de color negro y paneles móviles anti solar. Unidad 404, piso 4, contrafrente 41 m2 1 Dormitorio 1 Baño Conexión para lavarropas Sala estar/comedor Cocina amoblada Balcón A.A en los ambientes Completamente equipado y amoblado No tiene cochera Monto del alquiler: Gs 5.000.000 IVA y expensas incluidas La terraza/rooftop te permitirá disfrutar de momentos inolvidables: Piscina Deck/solarium Coworking Quincho Pet friendly.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1
Санузлы: 1

Расходы

Цена: Gs. 5.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 826

Расположение

Район: Villa Morra
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 867,3
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 859	US$ 0	—	US$ 859	US$ -8,3
2	US$ 893,4	US$ 0	—	US$ 893,4	US$ 26,1
3	US$ 929,1	US$ 0	—	US$ 929,1	US$ 61,8
4	US$ 966,3	US$ 0	—	US$ 966,3	US$ 99
5	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 137,7
6	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 177,9
7	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 219,7
8	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 263,1
9	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 308,4
10	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 355,4