ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Departamento de 2 dormitorios en Ubrique Solano

Barrio Jara, Asunción

Новое

US$ 176.000

≈ Gs. 1065,3 M

2Спальни

1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Departamento de 2 dormitorios en Ubrique Solano Tipologia 2 Dormitorios, Piso 6 1 Habitación en suite 1 Habitación 1 sala comedor 1 balcón amplio 1 cocina amoblada y equipada 1 cochera Terminaciones de porcelanato de alta calidad- IPALÉ Alta Gama - Griferias Grohe - Bachas DURAVIT de alta calidad - Muebles de cocina y placares ACHON - A.A. split marca CARRIER - Aberturas con doble vidrio hermético Todos los niveles del edificio están conectados mediante ascensores Thyssenkrupp para 8 pasajeros y las áreas comunes cuentan con la protección de un circuito cerrado de TV para garantizar la mayor seguridad. Amenities: 1 Piscina 1 Lavandería con maquinas de lavado y secado tipo industrial 1 Salón de usos múltiples 1 Parrilla Cableado de Fibra Óptica en el edificio Calles Solano López y Florida. Está muy próximo al Liceo Francés, a la Universidad Americana y con fácil acceso al centro a través de la Nueva Costanera y Av. España. ID: 36310 - EDIFICIO UBRIQUE SOLANO Barrio Jara US$ 176.000

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Парковка: 1

Расходы

Цена: US$ 176.000

Расположение

Район: Barrio Jara
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 184,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 183 k	US$ 0	—	US$ 183 k	US$ -1,8 K
2	US$ 190,4 k	US$ 0	—	US$ 190,4 k	US$ 5,6 K
3	US$ 198 k	US$ 0	—	US$ 198 k	US$ 13,2 k
4	US$ 205,9 k	US$ 0	—	US$ 205,9 k	US$ 21,1 k
5	US$ 214,1 k	US$ 0	—	US$ 214,1 k	US$ 29,3 k
6	US$ 222,7 k	US$ 0	—	US$ 222,7 k	US$ 37,9 k
7	US$ 231,6 k	US$ 0	—	US$ 231,6 k	US$ 46,8 k
8	US$ 240,9 k	US$ 0	—	US$ 240,9 k	US$ 56,1 k
9	US$ 250,5 k	US$ 0	—	US$ 250,5 k	US$ 65,7 k
10	US$ 260,5 k	US$ 0	—	US$ 260,5 k	US$ 75,7 k