1 / 5
Индекс
ПродажаУчасток
Terreno en Venta, Barrio San Jorge, Zona Barrio Ycua Sati Colegio Goethe
San Jorge, Asunción
Новое
US$ 177.000
≈ Gs. 1071,4 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%55
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 535/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Расходы
- Цена
- US$ 177.000
Расположение
- Район
- San Jorge
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 185,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 184,1 k | US$ 0 | — | US$ 184,1 k | US$ -1,8 K |
| 2 | US$ 191,4 k | US$ 0 | — | US$ 191,4 k | US$ 5,6 K |
| 3 | US$ 199,1 k | US$ 0 | — | US$ 199,1 k | US$ 13,3 k |
| 4 | US$ 207,1 k | US$ 0 | — | US$ 207,1 k | US$ 21,2 k |
| 5 | US$ 215,3 k | US$ 0 | — | US$ 215,3 k | US$ 29,5 k |
| 6 | US$ 224 k | US$ 0 | — | US$ 224 k | US$ 38,1 k |
| 7 | US$ 232,9 k | US$ 0 | — | US$ 232,9 k | US$ 47,1 k |
| 8 | US$ 242,2 k | US$ 0 | — | US$ 242,2 k | US$ 56,4 k |
| 9 | US$ 251,9 k | US$ 0 | — | US$ 251,9 k | US$ 66,1 k |
| 10 | US$ 262 k | US$ 0 | — | US$ 262 k | US$ 76,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 7
1 / 8
Новое
US$ 600.000
US$ 531/m²
AMPLIO TERRENO EN Bº MCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
1.130 m²
1 / 7
1 / 9