ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

VENDO DPTO.SEMIPISO C3 SUITES C3 COCHERAS- EDIF. SANTA BARBARA-VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Новое

US$ 390.000

≈ Gs. 2360,7 M

2Спальни

3Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO SEMIPISO CON 3 SUITES EN EL SANTA BARBARA INVERSION USD 390.000 Viví el confort y la elegancia en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Este amplio y sofisticado semipiso de 245 m² propios combina diseño moderno, funcionalidad y detalles de alta gama.143019036-33 Características principales: • 2 habitaciones en suite con vestidores • 1 máster suite con balcón privado y amplio walking closet • Sala de estar • Baño social • Cocina cerrada completamente amoblada • Área de servicio independiente • Lavadero • Espacioso living comedor con salida a balcón • 3 cocheras amplias • 1 baulera Amenities de primer nivel: • Gimnasio totalmente equipado • Piscina • Salón multiusos climatizado Descripción del Edificio: Ubicado en esquina con vista privilegiada a las calles Lillo y Dr. Weiss, este elegante edificio ofrece solo 2 departamentos por piso, garantizando privacidad y tranquilidad. Con solo 4 pisos de altura, Santa Bárbara es sinónimo de exclusividad en un entorno residencial selecto. Ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación. Vista de 180 grados!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Парковка: 3

Расходы

Цена: US$ 390.000

Расположение

Район: Villa Morra
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 409,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 405,6 k	US$ 0	—	US$ 405,6 k	US$ -3,9 K
2	US$ 421,8 k	US$ 0	—	US$ 421,8 k	US$ 12,3 k
3	US$ 438,7 k	US$ 0	—	US$ 438,7 k	US$ 29,2 k
4	US$ 456,2 k	US$ 0	—	US$ 456,2 k	US$ 46,7 k
5	US$ 474,5 k	US$ 0	—	US$ 474,5 k	US$ 65 k
6	US$ 493,5 k	US$ 0	—	US$ 493,5 k	US$ 84 k
7	US$ 513,2 k	US$ 0	—	US$ 513,2 k	US$ 103,7 k
8	US$ 533,7 k	US$ 0	—	US$ 533,7 k	US$ 124,2 k
9	US$ 555,1 k	US$ 0	—	US$ 555,1 k	US$ 145,6 k
10	US$ 577,3 k	US$ 0	—	US$ 577,3 k	US$ 167,8 k