MONO EN VENTA FILUM RECOLETA DIC 2026

Recoleta, Asunción

Новое

US$ 51.000

≈ Gs. 308,7 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%83

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Filum Recoleta se va convertir en el punto de conexión perfecto en el corazón de Asunción✨ Ofrece 12 departamentos por planta con opciones para todos los estilos de vida. ▪️Monoambientes laterales de 27m2, 30m2 y 33m2 desde. USD. 45.900 ▪️1 dormitorio posterior y frontal de 40m2, desde. USD. 68.000 ▪️1 dormitorio posterior y frontal de 48m2, desde. USD. 81.600 ▪️2 dormitorios posterior y frontal de 77m2, desde. USD. 130.900 Con 80 unidades de estacionamiento y áreas comunes excepcionales, como: ▫️Quincho climatizado. ▫️Terraza. ▫️Piscina. ▫️Sauna. ▫️Coworking. ▫️Sala de TV. ▫️Laundry y gimnasio. ¡Filum Recoleta redefine la vida como vos te mereces! 🗓️ Fecha final de obra: 2026 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RbvmK8NpkkXvDKJu9?g_st=com.google.maps.preview.copy

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1

Расходы

Цена: US$ 51.000

Расположение

Район: Recoleta
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 53,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 53 k	US$ 0	—	US$ 53 k	US$ -510
2	US$ 55,2 k	US$ 0	—	US$ 55,2 k	US$ 1,6 K
3	US$ 57,4 k	US$ 0	—	US$ 57,4 k	US$ 3,8 K
4	US$ 59,7 k	US$ 0	—	US$ 59,7 k	US$ 6,1 K
5	US$ 62 k	US$ 0	—	US$ 62 k	US$ 8,5 K
6	US$ 64,5 k	US$ 0	—	US$ 64,5 k	US$ 11 k
7	US$ 67,1 k	US$ 0	—	US$ 67,1 k	US$ 13,6 k
8	US$ 69,8 k	US$ 0	—	US$ 69,8 k	US$ 16,2 k
9	US$ 72,6 k	US$ 0	—	US$ 72,6 k	US$ 19 k
10	US$ 75,5 k	US$ 0	—	US$ 75,5 k	US$ 21,9 k