ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

Casa con Piscina en Venta – Capiatá, Ruta 2 zona Piroy

Capiatá

Новое

≈ US$ 81.777

Precio original: Gs. 495.000.000

3Спальни

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 226/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Casa con Piscina en Venta – Capiatá, Ruta 2 zona Piroy Sala independiente 3 dormitorios 1 baño completo Cocina comedor espaciosa Área de recreación: Quincho con parrilla 1 baño adicional en el quincho 1 habitación extra (ideal como depósito o dormitorio de huéspedes) Exterior: Piscina amplia para refrescarte todo el año Estacionamiento para 2 vehículos Ubicada en una zona estratégica y tranquila, con fácil acceso desde la Ruta 2 y cercanía a servicios esenciales.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Санузлы: 1

Расходы

Цена: Gs. 495.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 81.777

Расположение

Город: Capiatá
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 85,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 85 k	US$ 0	—	US$ 85 k	US$ -817,8
2	US$ 88,5 k	US$ 0	—	US$ 88,5 k	US$ 2,6 K
3	US$ 92 k	US$ 0	—	US$ 92 k	US$ 6,1 K
4	US$ 95,7 k	US$ 0	—	US$ 95,7 k	US$ 9,8 K
5	US$ 99,5 k	US$ 0	—	US$ 99,5 k	US$ 13,6 k
6	US$ 103,5 k	US$ 0	—	US$ 103,5 k	US$ 17,6 k
7	US$ 107,6 k	US$ 0	—	US$ 107,6 k	US$ 21,7 k
8	US$ 111,9 k	US$ 0	—	US$ 111,9 k	US$ 26,1 k
9	US$ 116,4 k	US$ 0	—	US$ 116,4 k	US$ 30,5 k
10	US$ 121 k	US$ 0	—	US$ 121 k	US$ 35,2 k