ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO HOME DEL SOL

Manorá, Asunción

Новое

US$ 147.000

≈ Gs. 889,8 M

1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO HOME DEL SOL Ubicado: Dr. Luis Enrique Migone esquina Avda. Gral. José de San Martín, Asunción. Situado a una cuadra del Shopping del Sol. Descripción del Departamento Superficie 64 m2 Cuenta con: * Sala, Comedor Integrado. * Cocina amoblada por la Bella Cucina con mesada de granito, anafe vitrocerámica y campana extractora. * Horno eléctrico marca Prae. * 1 Habitación Principal en Suite. * 1 Habitación con placard. * Balcón. * Todo el ambiente con Aire acondicionado frio/calor. * Ambos baños con termocalefón. * 1 cochera. * Piso 11 * Costo de Expensas G 550.000 mensualmente aproximadamente Amenities - Piscina - Doble Quincho climatizado. - Gimnasio. - Seguridad 24 horas. 12636 El importe de la VENTA queda en 147.000 dólares con muebles y 140.000 dólares sin muebles incluido IVA.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Парковка: 1

Расходы

Цена: US$ 147.000

Расположение

Район: Manorá
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 154,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 152,9 k	US$ 0	—	US$ 152,9 k	US$ -1,5 K
2	US$ 159 k	US$ 0	—	US$ 159 k	US$ 4,6 K
3	US$ 165,4 k	US$ 0	—	US$ 165,4 k	US$ 11 k
4	US$ 172 k	US$ 0	—	US$ 172 k	US$ 17,6 k
5	US$ 178,8 k	US$ 0	—	US$ 178,8 k	US$ 24,5 k
6	US$ 186 k	US$ 0	—	US$ 186 k	US$ 31,7 k
7	US$ 193,4 k	US$ 0	—	US$ 193,4 k	US$ 39,1 k
8	US$ 201,2 k	US$ 0	—	US$ 201,2 k	US$ 46,8 k
9	US$ 209,2 k	US$ 0	—	US$ 209,2 k	US$ 54,9 k
10	US$ 217,6 k	US$ 0	—	US$ 217,6 k	US$ 63,2 k