ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN BARRIO HERRERA

Herrera, Asunción

Новое

US$ 160.370

≈ Gs. 970,7 M

2Спальни

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Venta Departamento 2 habitaciones Tu nuevo hogar en Asunción te espera donde la comodidad y el diseño se encuentran! Moisés Bertoni casi Sargento Silva Estrena un departamento moderno y finamente amoblado de 44,48 m², con 1 dormitorio, baño, balcón y terraza. Amenities: Piscina y gimnasio Quincho abierto Sala especial para reuniones Lobby, sala de espera Ambientes: Cocina equipada con extractor, anafe y horno. Amplio estar con comedor 2 dormitorios, 2 Baños Lavarropas y secarropas A.A. central para todos los ambientes Patio Sistema de seguridad contra incendios. Transporte público cercano Precio promocional sin cochera: 143.115 $ Precio promocional con cochera: 160.370 $ Perfecto para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de la ciudad.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 160.370

Расположение

Район: Herrera
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 168,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 166,8 k	US$ 0	—	US$ 166,8 k	US$ -1,6 K
2	US$ 173,5 k	US$ 0	—	US$ 173,5 k	US$ 5,1 K
3	US$ 180,4 k	US$ 0	—	US$ 180,4 k	US$ 12 k
4	US$ 187,6 k	US$ 0	—	US$ 187,6 k	US$ 19,2 k
5	US$ 195,1 k	US$ 0	—	US$ 195,1 k	US$ 26,7 k
6	US$ 202,9 k	US$ 0	—	US$ 202,9 k	US$ 34,5 k
7	US$ 211 k	US$ 0	—	US$ 211 k	US$ 42,6 k
8	US$ 219,5 k	US$ 0	—	US$ 219,5 k	US$ 51,1 k
9	US$ 228,3 k	US$ 0	—	US$ 228,3 k	US$ 59,9 k
10	US$ 237,4 k	US$ 0	—	US$ 237,4 k	US$ 69 k