ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Vendo Departamento 100 m2 en Sajonia

Sajonia, Asunción

Новое

US$ 161.893

≈ Gs. 979,9 M

2Спальни

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Encontrá todo lo que necesitas Complejo tribunales DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN COMPLEJO TRIBUNALES, BARRIO SAJONIA Ubicado a cuadras del Palacio de Justicia, el Estadio Defensores del Chaco y a minutos del centro de Asunción. En la zona se encuentran varios supermercados, colegios y la Facultad de Filosofía. Edificio de 10 pisos, cada uno con 4 departamentos amplios y luminosos, con excelente ventilación. Superficie 100 m2 propios. LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON: Living/comedor. Cocina amoblada. Balcón con parrilla. 2 Dormitorios, 1 en suite. 1 Baño familiar. Área de lavadero. Cochera para 1 vehículo. Clasipar.com Todos los ambientes climatizados - Cocina equipada con horno eléctrico, campana y anafe - Placard Achon en los dormitorios - Griferías de alta calidad ÁREAS COMUNES: Recepción / Porteria. Salón para eventos (climatizado). Quincho con parrilla. Piscina. Solárium. Baños sexados. PRECIO DE VENTA PISO 8: USD 161.893

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 1

Расходы

Цена: US$ 161.893

Расположение

Район: Sajonia
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 170 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 168,4 k	US$ 0	—	US$ 168,4 k	US$ -1,6 K
2	US$ 175,1 k	US$ 0	—	US$ 175,1 k	US$ 5,1 K
3	US$ 182,1 k	US$ 0	—	US$ 182,1 k	US$ 12,1 k
4	US$ 189,4 k	US$ 0	—	US$ 189,4 k	US$ 19,4 k
5	US$ 197 k	US$ 0	—	US$ 197 k	US$ 27 k
6	US$ 204,8 k	US$ 0	—	US$ 204,8 k	US$ 34,9 k
7	US$ 213 k	US$ 0	—	US$ 213 k	US$ 43,1 k
8	US$ 221,6 k	US$ 0	—	US$ 221,6 k	US$ 51,6 k
9	US$ 230,4 k	US$ 0	—	US$ 230,4 k	US$ 60,4 k
10	US$ 239,6 k	US$ 0	—	US$ 239,6 k	US$ 69,7 k