ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

Casa en BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Новое

≈ US$ 1.239

Precio original: Gs. 7.500.000

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

📍Zona Universidad Americana 3DORMITORIOS en planta alta ✓Planta baja: -Sala de estar con chimenea -Baño social - espacio de escritorio -Cocina -Comedor con vista al jardín ✓Primer piso: - 1 Habitación suite con balcón privado y salida. un segundo balcón techado compartido. -2 dormitorios independientes y baño familiar (Cada dormitorio cuenta con balcón) -Estar con terraza al jardín trasero ✓Jardín ✓Quincho, parrilla ✓área de servicio con baño ✓ lavadero 7.500.000 Gs

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: Gs. 7.500.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 1.239

Расположение

Район: Barrio Jara
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 1,3 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ -12,4
2	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 39,2
3	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 92,8
4	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 148,5
5	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 206,5
6	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 266,8
7	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 329,5
8	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 394,7
9	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 462,5
10	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 533,1