ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

MANORÁ: ELEGANTE SEMI-PISO ESTILO FRANCES, 3 SUITES, AMPLIA RECEPCION, PISCINA, PARQUES.

Manorá, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 2.809

Precio original: Gs. 17.000.000

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 10 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%68
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.719/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

MANORÁ: ELEGANTE SEMI-PISO ESTILO FRANCES, 3 SUITES, AMPLIA RECEPCION, PISCINA, PARQUES, 17.000.000 GS. DEPARTAMENTO EN ALQUILER – VILLA LOS PATRICIOS. Barrio Santo Domingo | A 400 m de Avda. España. Viví en una de las zonas residenciales más buscadas, con excelente conectividad y entorno tranquilo.  Amplio living–estar con chimenea y salida a balcón  Comedor independiente (o sala adicional)  Estar íntimo / escritorio multiuso (puede ser un dormitorio extra)  Cocina amplia e independiente  Área de servicio completa  3 dormitorios en suite con placares (Dormitorio principal con vestidor) Amenities:  Piscina.  Salón de eventos. PRECIO ALQUILER: GS. 17.000.000. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
3

Расходы

Цена
Gs. 17.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 2.809

Расположение

Район
Manorá
Город
Asunción
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 2,9 K
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -28,1Год 2: US$ 88,8Год 3: US$ 210,3Год 4: US$ 336,7Год 5: US$ 468,1Год 6: US$ 604,8Год 7: US$ 747Год 8: US$ 894,9Год 9: US$ 1 KГод 10: US$ 1,2 K1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 2,9 KUS$ 0—US$ 2,9 KUS$ -28,1
2US$ 3 KUS$ 0—US$ 3 KUS$ 88,8
3US$ 3,2 KUS$ 0—US$ 3,2 KUS$ 210,3
4US$ 3,3 KUS$ 0—US$ 3,3 KUS$ 336,7
5US$ 3,4 KUS$ 0—US$ 3,4 KUS$ 468,1
6US$ 3,6 KUS$ 0—US$ 3,6 KUS$ 604,8
7US$ 3,7 KUS$ 0—US$ 3,7 KUS$ 747
8US$ 3,8 KUS$ 0—US$ 3,8 KUS$ 894,9
9US$ 4 KUS$ 0—US$ 4 KUS$ 1 K
10US$ 4,2 KUS$ 0—US$ 4,2 KUS$ 1,2 K

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты