Vendo Granja en Villeta

Villeta, Asunciónприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 620.000

US$ 6,9 K/m²≈ Gs. 3752,9 M

90 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%42

Доходность 25%—

Риск 15%60

Цена/м² объектаUS$ 6.889/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Granja de 8, 8 has. en Villeta - frente 90 mts sobre asfalto En venta granja desarrollada y equipada. Actualmente cuenta con cultivo de pasto camerún. Cuenta con casa cuidador, taller y depósito. Corrales techados, tinglados. Incluye: Tractor agrícola Acoplado cachape Compresor aire Picadora de forraje Congeladora Moto cultor Desmalezadora y otras herramientas importantes.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Земля / ферма

Площадь и комнаты

Участок: 90 m²

Расходы

Цена: US$ 620.000

Расположение

Район: Villeta
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 651 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 644,8 k	US$ 0	—	US$ 644,8 k	US$ -6,2 K
2	US$ 670,6 k	US$ 0	—	US$ 670,6 k	US$ 19,6 k
3	US$ 697,4 k	US$ 0	—	US$ 697,4 k	US$ 46,4 k
4	US$ 725,3 k	US$ 0	—	US$ 725,3 k	US$ 74,3 k
5	US$ 754,3 k	US$ 0	—	US$ 754,3 k	US$ 103,3 k
6	US$ 784,5 k	US$ 0	—	US$ 784,5 k	US$ 133,5 k
7	US$ 815,9 k	US$ 0	—	US$ 815,9 k	US$ 164,9 k
8	US$ 848,5 k	US$ 0	—	US$ 848,5 k	US$ 197,5 k
9	US$ 882,5 k	US$ 0	—	US$ 882,5 k	US$ 231,5 k
10	US$ 917,8 k	US$ 0	—	US$ 917,8 k	US$ 266,8 k