1 / 5
Индекс
ПродажаУчасток
EN VENTA DEPTO A REFACCIONAR EN BARRIO SAJONIA
Sajonia, Asunción
Новое
≈ US$ 44.606
Precio original: Gs. 270.000.000
3Спальни
1Санузлы
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%50
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 535/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
A la Venta Departamento a refaccionar en Sajonia 📍 Ubicado sobre la calle Cdte. Gamarra casi De La Conquista. 🏬 En el Complejo Residencial IPVU Bloque F Dpto 108 - 1er piso https://maps.app.goo.gl/ewffdzNfpX7yagk89 A pasos Clasipar! del centro de Asunción. El departamento cuenta con: 🛌 3 dormitorios 🚽 1 baño 🍽️ Cocina 🛋️ Sala comedor Balcón 🚗 Cochera 💰 Inversión: 270.millones.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Площадь и комнаты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 1
Расходы
- Цена
- Gs. 270.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 44.606
Расположение
- Район
- Sajonia
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 46,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 46,4 k | US$ 0 | — | US$ 46,4 k | US$ -446,1 |
| 2 | US$ 48,2 k | US$ 0 | — | US$ 48,2 k | US$ 1,4 K |
| 3 | US$ 50,2 k | US$ 0 | — | US$ 50,2 k | US$ 3,3 K |
| 4 | US$ 52,2 k | US$ 0 | — | US$ 52,2 k | US$ 5,3 K |
| 5 | US$ 54,3 k | US$ 0 | — | US$ 54,3 k | US$ 7,4 K |
| 6 | US$ 56,4 k | US$ 0 | — | US$ 56,4 k | US$ 9,6 K |
| 7 | US$ 58,7 k | US$ 0 | — | US$ 58,7 k | US$ 11,9 k |
| 8 | US$ 61 k | US$ 0 | — | US$ 61 k | US$ 14,2 k |
| 9 | US$ 63,5 k | US$ 0 | — | US$ 63,5 k | US$ 16,7 k |
| 10 | US$ 66 k | US$ 0 | — | US$ 66 k | US$ 19,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 7
1 / 8
Новое
US$ 600.000
US$ 531/m²
AMPLIO TERRENO EN Bº MCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
1.130 m²
1 / 7
1 / 9