VENTA - DEPARTAMENTO - ASUNCION

Santísima Trinidad, Asunción

Новое

US$ 168.000

≈ Gs. 1016,9 M

2Спальни

1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 10 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.719/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Departamento 2 Habitaciones - Torres Mirador Torres Mirador Calidad y confort sobre Santísima Trinidad Departamentos modernos de 2 dormitorios en una de las zonas residenciales más valoradas de Asunción. ✔️ Amplios espacios con finas terminaciones ✔️ Amenities de primer nivel: piscinas, gimnasio, salón de eventos, sauna, quincho y más ✔️ Rentabilidad atractiva y potencial de plusvalía Tipología de 2 Dormitorios Tipo B - 93,72mts2 Dormitorio matrimonial en suite Dormitorio familiar en suite Living-Comedor Baño social Cocina con lavadero Balcón con parrilla Incluye 1 Cochera Apto Para Crédito Bancario Ubicación estratégica, rodeado de áreas verdes y con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Парковка: 1

Расходы

Цена: US$ 168.000

Расположение

Район: Santísima Trinidad
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 176,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 174,7 k	US$ 0	—	US$ 174,7 k	US$ -1,7 K
2	US$ 181,7 k	US$ 0	—	US$ 181,7 k	US$ 5,3 K
3	US$ 189 k	US$ 0	—	US$ 189 k	US$ 12,6 k
4	US$ 196,5 k	US$ 0	—	US$ 196,5 k	US$ 20,1 k
5	US$ 204,4 k	US$ 0	—	US$ 204,4 k	US$ 28 k
6	US$ 212,6 k	US$ 0	—	US$ 212,6 k	US$ 36,2 k
7	US$ 221,1 k	US$ 0	—	US$ 221,1 k	US$ 44,7 k
8	US$ 229,9 k	US$ 0	—	US$ 229,9 k	US$ 53,5 k
9	US$ 239,1 k	US$ 0	—	US$ 239,1 k	US$ 62,7 k
10	US$ 248,7 k	US$ 0	—	US$ 248,7 k	US$ 72,3 k