Terreno en venta de 1.140 m²

San Bernardino, Asunción

Новое

≈ US$ 17

Precio original: Gs. 102.600

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 535/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Viví rodeado de naturaleza en San Bernardino – Barrio Cerrado Los Árboles Residence 📍 Terreno en venta de 1.140 m² 📌 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/x9sj9KFd5dTRcva99 Un espacio ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo, tranquilo y familiar 🌿 ✅ Vista al Lago Ypacaraí desde el segundo Clasipar.com anuncios clasificados gratis piso ✅ Seguridad 24 hs con cámaras y guardia ✅ Ubicación estratégica entre el centro de Sanber y Altos ✅ 11 lotes exclusivos, rodeados de naturaleza ✅ Plaza y áreas verdes de 3.000 m² ✅ Conexiones eléctricas subterráneas ✅ Parque infantil ✅ Planta de tratamiento 💰 Inversión al contado: USD 102.600 💰 Inversión Financiada a 4 años: USD 119.700 (Entrega USD 10.000) 🌳 Amplio y rodeado de árboles. Viví como siempre soñaste. 📲 Escribime para más info o para agendar una visita

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: Gs. 102.600
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 17

Расположение

Район: San Bernardino
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 17,9
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 17,7	US$ 0	—	US$ 17,7	US$ -0,2
2	US$ 18,4	US$ 0	—	US$ 18,4	US$ 0,5
3	US$ 19,1	US$ 0	—	US$ 19,1	US$ 1,3
4	US$ 19,9	US$ 0	—	US$ 19,9	US$ 2
5	US$ 20,7	US$ 0	—	US$ 20,7	US$ 2,8
6	US$ 21,5	US$ 0	—	US$ 21,5	US$ 3,7
7	US$ 22,4	US$ 0	—	US$ 22,4	US$ 4,5
8	US$ 23,3	US$ 0	—	US$ 23,3	US$ 5,4
9	US$ 24,2	US$ 0	—	US$ 24,2	US$ 6,3
10	US$ 25,2	US$ 0	—	US$ 25,2	US$ 7,3