ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаСклад

VENDO AMPLIO TERRENO CON DEPOSITOS EN VILLA ELISA

Villa Elisaприблизительное местоположение до уровня города

Новое

≈ US$ 396.497

US$ 73,6/m²Precio original: Gs. 2.400.000.000

5.385 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объектаUS$ 74/m²
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Encontrá todo lo que necesitas Invertí en una propiedad con el espacio, infraestructura y ubicación que tu empresa necesita para crecer. A pasos de la Avda. Von Polesky, esta propiedad comercial de 5.385 m² ofrece el equilibrio ideal entre logística, operatividad y proyección empresarial. 3 amplios galpones Área de carga y descarga Oficinas listas para operar Excelente acceso para camiones y distribución Ideal para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas en expansión Un inmueble pensado para optimizar procesos, aumentar la capacidad operativa y llevar tu negocio al siguiente nivel. Un precio altamente competitivo considerando todo el potencial, la infraestructura y Encontrá todo lo que necesitas la ubicación estratégica que ofrece. Obs: con un frente de 25m. Todos los documentos a transferir

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Склад

Площадь и комнаты

Участок
5.385 m²

Расходы

Цена
Gs. 2.400.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 396.497

Расположение

Город
Villa Elisa
Точность местоположения
Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 416,3 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -4 KГод 2: US$ 12,5 kГод 3: US$ 29,7 kГод 4: US$ 47,5 kГод 5: US$ 66,1 kГод 6: US$ 85,4 kГод 7: US$ 105,4 kГод 8: US$ 126,3 kГод 9: US$ 148 kГод 10: US$ 170,6 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 412,4 kUS$ 0—US$ 412,4 kUS$ -4 K
2US$ 428,9 kUS$ 0—US$ 428,9 kUS$ 12,5 k
3US$ 446 kUS$ 0—US$ 446 kUS$ 29,7 k
4US$ 463,8 kUS$ 0—US$ 463,8 kUS$ 47,5 k
5US$ 482,4 kUS$ 0—US$ 482,4 kUS$ 66,1 k
6US$ 501,7 kUS$ 0—US$ 501,7 kUS$ 85,4 k
7US$ 521,8 kUS$ 0—US$ 521,8 kUS$ 105,4 k
8US$ 542,6 kUS$ 0—US$ 542,6 kUS$ 126,3 k
9US$ 564,3 kUS$ 0—US$ 564,3 kUS$ 148 k
10US$ 586,9 kUS$ 0—US$ 586,9 kUS$ 170,6 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты