ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Edificio Azaro 4 – Exquisito diseño contemporáneo en el barrio Los Laureles

Los Laureles, Asunción

Новое

US$ 112.900

≈ Gs. 683,4 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Edificio Azaro 4 – Exquisito diseño contemporáneo en el barrio Los Laureles Ubicado en una zona residencial premium, a pasos de importantes avenidas, supermercados, colegios y transporte público. Cuenta con 1 y 2 dormitorios, amplio living-comedor y cocina equipada, todos con terminaciones de primera categoría. Disfrutá del balcón privado y cochera cubierta. El edificio ofrece amenities de alto nivel: piscina, salón de usos múltiples climatizado, gimnasio, laundry y seguridad 24 hs con generador de respaldo. Perfecto para quienes buscan combinar confort, estilo y ubicación privilegiada. ID: 38479

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 112.900

Расположение

Район: Los Laureles
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 118,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 117,4 k	US$ 0	—	US$ 117,4 k	US$ -1,1 K
2	US$ 122,1 k	US$ 0	—	US$ 122,1 k	US$ 3,6 K
3	US$ 127 k	US$ 0	—	US$ 127 k	US$ 8,5 K
4	US$ 132,1 k	US$ 0	—	US$ 132,1 k	US$ 13,5 k
5	US$ 137,4 k	US$ 0	—	US$ 137,4 k	US$ 18,8 k
6	US$ 142,9 k	US$ 0	—	US$ 142,9 k	US$ 24,3 k
7	US$ 148,6 k	US$ 0	—	US$ 148,6 k	US$ 30 k
8	US$ 154,5 k	US$ 0	—	US$ 154,5 k	US$ 36 k
9	US$ 160,7 k	US$ 0	—	US$ 160,7 k	US$ 42,1 k
10	US$ 167,1 k	US$ 0	—	US$ 167,1 k	US$ 48,6 k