ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN CIVIS ALPHA

Herrera, Asunción

Новое

US$ 332.500

≈ Gs. 2012,6 M

3Спальни

1Санузлы

3Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN CIVIS ALPHA EN EL CORAZÓN DEL BARRIO HERRERA Ubicado en el distinguido barrio Herrera. Civis Alpha se erige como un obra maestra arquitectónica, enriqueciendo aun mas el paisaje de esta zona residencial de Asunción. Sus privilegiadas vistas panorámicas de la ciudad, combinadas con su proximidad a importantes centros comerciales, torres empresariales y otros edificios residenciales de renombre, lo convierten en una elección residencial incomparable. Departamento N 15, en el decimoquinto piso Superficie: 166 m2 propios, Amplia sala de estar con comedor integrado, Balcón con parrilla, Cocina independiente amoblada y equipada, Baño social, 1 Master suite con vestidor y balcón privado, 2 Habitaciones secundarias, 1 Baño familiar, Área de servicio con baño privado. Además, sus Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com amenidades premium, que incluyen: Quinchos climatizados, Jacuzzi, Piscina panorámica, Gimnasio equipado, Sala de juegos para niños, Área de yoga. Cuenta con 3 cocheras disponibles Una Baulera Precio: 332.500 USD ID: 12528

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Санузлы: 1
Парковка: 3

Расходы

Цена: US$ 332.500

Расположение

Район: Herrera
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 349,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 345,8 k	US$ 0	—	US$ 345,8 k	US$ -3,3 K
2	US$ 359,6 k	US$ 0	—	US$ 359,6 k	US$ 10,5 k
3	US$ 374 k	US$ 0	—	US$ 374 k	US$ 24,9 k
4	US$ 389 k	US$ 0	—	US$ 389 k	US$ 39,9 k
5	US$ 404,5 k	US$ 0	—	US$ 404,5 k	US$ 55,4 k
6	US$ 420,7 k	US$ 0	—	US$ 420,7 k	US$ 71,6 k
7	US$ 437,5 k	US$ 0	—	US$ 437,5 k	US$ 88,4 k
8	US$ 455 k	US$ 0	—	US$ 455 k	US$ 105,9 k
9	US$ 473,3 k	US$ 0	—	US$ 473,3 k	US$ 124,1 k
10	US$ 492,2 k	US$ 0	—	US$ 492,2 k	US$ 143,1 k