En venta departamento en pozo en Ycua Sati Asunción ID 38885

Ycuá Satí, Asunción

Новое

US$ 79.200

≈ Gs. 479,4 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En venta departamento en pozo en Ycua Sati Asunción ID 38885 LIVIT Santa Teresa – Tu próximo hogar, tu mejor inversión Descubrí LIVIT Santa Teresa, un proyecto en construcción en el corazón de Ycuá Satí, a solo 4 cuadras del Paseo La Galería, rodeado de restaurantes, cafeterías y comercios, pero con la tranquilidad de un barrio residencial. Ubicado sobre la calle Coronel Cabrera, a 50 metros de Av. Santa Teresa, este edificio combina conectividad, comodidad y calidad de vida, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para propietarios como para inversores. ✨ Departamentos mono, 1 y 2 dormitorios de amplitud y diseño moderno Ambientes luminosos y funcionales Pensados para responder a las necesidades actuales del mercado inmobiliario 🏢 Amenities que marcan la diferencia Piscina con orientación oeste y solárium Terraza con áreas de recreación Quincho climatizado Laundry Gimnasio 💰 Precios desde: 79.200 USD 📌 Financiación propia durante la obra: entrega del 20% + cuotas desde 750 USD 📅 Inicio de obra: Julio 2025 📅 Entrega: Noviembre 2027 Desarrolla: Grupo LEVEN Construye: AXION Constructora 👉 Invertí en un producto inmobiliario de alta calidad y asegurá rentabilidad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 79.200

Расположение

Район: Ycuá Satí
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 83,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 82,4 k	US$ 0	—	US$ 82,4 k	US$ -792
2	US$ 85,7 k	US$ 0	—	US$ 85,7 k	US$ 2,5 K
3	US$ 89,1 k	US$ 0	—	US$ 89,1 k	US$ 5,9 K
4	US$ 92,7 k	US$ 0	—	US$ 92,7 k	US$ 9,5 K
5	US$ 96,4 k	US$ 0	—	US$ 96,4 k	US$ 13,2 k
6	US$ 100,2 k	US$ 0	—	US$ 100,2 k	US$ 17,1 k
7	US$ 104,2 k	US$ 0	—	US$ 104,2 k	US$ 21,1 k
8	US$ 108,4 k	US$ 0	—	US$ 108,4 k	US$ 25,2 k
9	US$ 112,7 k	US$ 0	—	US$ 112,7 k	US$ 29,6 k
10	US$ 117,2 k	US$ 0	—	US$ 117,2 k	US$ 34,1 k