1 / 5
Индекс
ПродажаКвартира
Propiedad con 5 departamentos, ideal para inversión.
Cañadita, Ñemby
Новое
≈ US$ 94.168
US$ 253,9/m²Precio original: Gs. 570.000.000
1Спальни
1Санузлы
6Парковка
371 m²Площадь
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%78
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объектаUS$ 254/m²
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Propiedad con 5 departamentos, ideal para inversión. 3 Departamentos Monoambientes de 20,5m2 2 Departamentos de 1 Dormitorio de 32m2 Estacionamiento para varios vehículos. Superficie del terreno :379 m2 Al Norte 24 m Al Sur 23.90 m Al Este 15.80 m Al Oeste 15.08m La propiedad se ubica a 1 cuadra de Acceso Sur, a metros de la fábrica Pulp, Biggie, Farmacias, Colegios, zona altamente comercial y residencial. Con Renta Activa en todas las tipologías. https://maps.app.goo.gl/BLCoFeoRit6wMKvD7
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Площадь
- 371 m²
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Парковка
- 6
Расходы
- Цена
- Gs. 570.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 94.168
Расположение
- Адрес
- Paralela a Acceso Sur, Cañadita, Ñemby, Central, Paraguay
- Район
- Cañadita
- Город
- Ñemby
- Точность местоположения
- Точно
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Расположение
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 98,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 97,9 k | US$ 0 | — | US$ 97,9 k | US$ -941,7 |
| 2 | US$ 101,9 k | US$ 0 | — | US$ 101,9 k | US$ 3 K |
| 3 | US$ 105,9 k | US$ 0 | — | US$ 105,9 k | US$ 7 K |
| 4 | US$ 110,2 k | US$ 0 | — | US$ 110,2 k | US$ 11,3 k |
| 5 | US$ 114,6 k | US$ 0 | — | US$ 114,6 k | US$ 15,7 k |
| 6 | US$ 119,2 k | US$ 0 | — | US$ 119,2 k | US$ 20,3 k |
| 7 | US$ 123,9 k | US$ 0 | — | US$ 123,9 k | US$ 25 k |
| 8 | US$ 128,9 k | US$ 0 | — | US$ 128,9 k | US$ 30 k |
| 9 | US$ 134 k | US$ 0 | — | US$ 134 k | US$ 35,2 k |
| 10 | US$ 139,4 k | US$ 0 | — | US$ 139,4 k | US$ 40,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
1 / 5
1 / 5
1 / 2