ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаУчасток

EN VENTA TERRENO 3789 M2 PARA DESARROLLO BARRIO RECOLETA

Recoleta, Asunción

Новое

US$ 2.800.000

на 428% выше медианы

US$ 739/m²≈ Gs. 16,9 mil M

3.789 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 7 аналогам района.

Цена 35%0

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объектаUS$ 739/m²

Медиана районаUS$ 140/m²

на 428% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 530.460

≈ Gs. 3210,9 M

Оценочный диапазонUS$ 457,7 k–US$ 1 M

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com anuncios clasificados gratis EN VENTA TERRENO PARA DESARROLLO Terreno especial para inversores con visión. ¡Ubicación inmejorable para maximizar la inversión! Una MEGA OPORTUNIDAD en RECOLETA, uno de los Barrios más importantes de Asunción, cerca de todo🙌🏼 DIMENSIÓN 💥3.789 M2 90M SOBRE LAS PALMERAS 🤩🤩💥💥 PRECIO Usd. 2.800.000 Totalmente negociable

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 3.789 m²

Расходы

Цена: US$ 2.800.000

Расположение

Район: Recoleta
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 2,9 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ -28 k
2	US$ 3 M	US$ 0	—	US$ 3 M	US$ 88,5 k
3	US$ 3,1 M	US$ 0	—	US$ 3,1 M	US$ 209,6 k
4	US$ 3,3 M	US$ 0	—	US$ 3,3 M	US$ 335,6 k
5	US$ 3,4 M	US$ 0	—	US$ 3,4 M	US$ 466,6 k
6	US$ 3,5 M	US$ 0	—	US$ 3,5 M	US$ 602,9 k
7	US$ 3,7 M	US$ 0	—	US$ 3,7 M	US$ 744,6 k
8	US$ 3,8 M	US$ 0	—	US$ 3,8 M	US$ 892 k
9	US$ 4 M	US$ 0	—	US$ 4 M	US$ 1 M
10	US$ 4,1 M	US$ 0	—	US$ 4,1 M	US$ 1,2 M