ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL JADE PARK-TORRE LAPACHO

Mburucuyá, Asunción

Новое

US$ 2.500.000

≈ Gs. 15,1 mil M

4Спальни

6Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.049/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL JADE PARK-TORRE LAPACHO U$D 2.500.000 Ubicado en el Piso 29 Área interna + terraza: 500,02 m2 Área Común: 222,37 m2 Área Cocheras y bauleras: 90,29 m2 Área Total: 812,68 m2 DISTRIBUCION: Palier privado Amplio Living comedor ⁠Baño social ⁠4 dormitorios en suite ⁠Family room ⁠Escritorio Balcón con parrilla Cocina independiente completamente equipada con anafe, horno, microondas, lava-vajillas, heladera 2 puertas. Área de servicio independiente con habitación y baño propio Lavadero equipado con lavarropas y secarropas 6 cocheras 2 Bauleras AMENITIES Club house: Restaurante Talleyrand Barra de tragos Cine Kidsroom Spa Gimnasio totalmente equipado, área de pilates y yoga Peluquería Sala de juegos Piscina al aire libre ⁠Piscina para adultos con quincho ⁠Cancha de Tenis Estacionamientos de cortesía Amplios espacios verdes para disfrutar de una caminata Seguridad 24 hs, circuito cerrado alrededor de las 3 torres ⁠Generador para todo el complejo 713

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 4
Парковка: 6

Расходы

Цена: US$ 2.500.000

Расположение

Район: Mburucuyá
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 2,6 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 2,6 M	US$ 0	—	US$ 2,6 M	US$ -25 k
2	US$ 2,7 M	US$ 0	—	US$ 2,7 M	US$ 79 k
3	US$ 2,8 M	US$ 0	—	US$ 2,8 M	US$ 187,2 k
4	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ 299,6 k
5	US$ 3 M	US$ 0	—	US$ 3 M	US$ 416,6 k
6	US$ 3,2 M	US$ 0	—	US$ 3,2 M	US$ 538,3 k
7	US$ 3,3 M	US$ 0	—	US$ 3,3 M	US$ 664,8 k
8	US$ 3,4 M	US$ 0	—	US$ 3,4 M	US$ 796,4 k
9	US$ 3,6 M	US$ 0	—	US$ 3,6 M	US$ 933,3 k
10	US$ 3,7 M	US$ 0	—	US$ 3,7 M	US$ 1,1 M