1 / 9
ВозможностьВысокая доходность
≈ US$ 115.149
EN VENTA DUPLEX ZONA AVENIDA NANAWA LUQUE
Laurelty, Luque
126 m²3 комн.
Индекс
ПродажаДуплекс
VENDO DUPLEX EN BARRIO CERRADO EN LUQUE
Primavera, Luque
Новое
US$ 71.000
≈ Gs. 429,8 M
2Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 890/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
¿Estás buscando tu dúplex ideal en Luque? ¡Quedan pocas unidades! Esta es tu oportunidad de asegurar un futuro seguro y cómodo en Luque, Barrio Primavera. Con fácil acceso desde la Av. Las Residentas, este dúplex te ofrece la mejor relación precio-calidad, y está a solo 7 minutos del centro de Luque. Características del dúplex: Planta Baja: Sala amplia, comedor y cocina con desayunador Baño social y patio empastado Estacionamiento para dos vehículos Planta Alta: 1 Habitación en suite con vestidor 2 Habitaciones familiares Baño familiar amplio Precio: USD 71.000 (USD 645 x mts2) Además, estos dúplex son aptos para crédito bancario, lo que facilita aún más tu inversión. Advertencia: ¡Quedan pocas unidades disponibles! No dejes que se te escape la oportunidad de vivir en un entorno seguro y con todas las comodidades. Contáctame hoy mismo para más información y asegura tu lugar en Alaia Barrio Cerrado.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дуплекс
Площадь и комнаты
- Спальни
- 2
Расходы
- Цена
- US$ 71.000
Расположение
- Район
- Primavera
- Город
- Luque
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 74,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 73,8 k | US$ 0 | — | US$ 73,8 k | US$ -710 |
| 2 | US$ 76,8 k | US$ 0 | — | US$ 76,8 k | US$ 2,2 K |
| 3 | US$ 79,9 k | US$ 0 | — | US$ 79,9 k | US$ 5,3 K |
| 4 | US$ 83,1 k | US$ 0 | — | US$ 83,1 k | US$ 8,5 K |
| 5 | US$ 86,4 k | US$ 0 | — | US$ 86,4 k | US$ 11,8 k |
| 6 | US$ 89,8 k | US$ 0 | — | US$ 89,8 k | US$ 15,3 k |
| 7 | US$ 93,4 k | US$ 0 | — | US$ 93,4 k | US$ 18,9 k |
| 8 | US$ 97,2 k | US$ 0 | — | US$ 97,2 k | US$ 22,6 k |
| 9 | US$ 101,1 k | US$ 0 | — | US$ 101,1 k | US$ 26,5 k |
| 10 | US$ 105,1 k | US$ 0 | — | US$ 105,1 k | US$ 30,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 9
1 / 6
1 / 8
1 / 8
ВозможностьВысокая доходность
US$ 150.000
US$ 810,8/m²
VENDO DUPLEX EM LUQUE CUARTO BARRIO COD 5532
Cuarto Barrio, Luque
185 m²3 комн.
1 / 8
ВозможностьВысокая доходность
≈ US$ 62.779
Vendo Duplex a estrenar
Mora Cue, Luque
80 m²2 комн.1 санузел