VENDO EDIFICIO CON RENTA EN LOMA PYTÁ

Loma Pytã, Asunción

Новое

US$ 650.000

US$ 459,7/m²≈ Gs. 3934,5 M

-1Спальни

0Санузлы

1.414 m²Площадь

435 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объектаUS$ 460/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO EDIFICIO CON RENTA EN LOMA PYTÁ ???? ¡Excelente oportunidad para inversores! ???? Edificio completo ya funcionando y generando ingresos mensuales. Composición: * 6 departamentos de 1 dormitorio * 4 departamentos de 2 dormitorios * 1 departamentos de 3 dormitorios * 1 departamentos de 4 dormitorios * 1 local comercial en Planta Baja Total: 13 unidades ???? Renta mensual estimada: Gs *** Dimensiones: Terreno: 435 m2 Construcción: 1.414 m2 ???? Ubicación: Loma Pytá, zona con gran potencial de crecimiento Cerca de Hipermercado Luisito, Lincoln S.A., Shopping El Portal, centros de salud, colegios y líneas de colectivo. ???? Precio de venta: USD 650.000 PAMELA DIAZ || KELLER WILLIAMS

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Здание

Площадь и комнаты

Участок: 435 m²
Площадь: 1.414 m²
Спальни: -1
Санузлы: 0
Парковка: 0

Расходы

Цена: US$ 650.000

Расположение

Адрес: Loma Pyta, Asunción, Paraguay
Район: Loma Pytã
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 682,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 676 k	US$ 0	—	US$ 676 k	US$ -6,5 K
2	US$ 703 k	US$ 0	—	US$ 703 k	US$ 20,5 k
3	US$ 731,2 k	US$ 0	—	US$ 731,2 k	US$ 48,7 k
4	US$ 760,4 k	US$ 0	—	US$ 760,4 k	US$ 77,9 k
5	US$ 790,8 k	US$ 0	—	US$ 790,8 k	US$ 108,3 k
6	US$ 822,5 k	US$ 0	—	US$ 822,5 k	US$ 140 k
7	US$ 855,4 k	US$ 0	—	US$ 855,4 k	US$ 172,9 k
8	US$ 889,6 k	US$ 0	—	US$ 889,6 k	US$ 207,1 k
9	US$ 925,2 k	US$ 0	—	US$ 925,2 k	US$ 242,7 k
10	US$ 962,2 k	US$ 0	—	US$ 962,2 k	US$ 279,7 k