1 / 9
Индекс
ПродажаКвартира
VENDO DEPARTAMENTO CON RENTA INMEDIATA ZONA CIT
Luque
Новое
US$ 60.000
≈ Gs. 363,2 M
1Спальни
1Санузлы
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.238/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Departamento de 1 Dormitorio en Venta en Zuba 4 En Venta Departamento de 1 Dormitorio a estrenar. Luque Zona CIT, a minutos del eje corporativo, Paseo la Galería, Shopping del Sol. 38 m2 propios. Cuenta con: 1 dormitorio. 1 baño moderno. Sala cocina comedor integrado. Balcón con una vista increíble. Cocina con muebles. Incluye una cochera. Amenities: Piscina. 2 Quinchos climatizados. 2 ascensores. Laundry. Guardia 24 horas. Generador eléctrico. Precio: USD 60.000
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
Расходы
- Цена
- US$ 60.000
Расположение
- Город
- Luque
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 63 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 62,4 k | US$ 0 | — | US$ 62,4 k | US$ -600 |
| 2 | US$ 64,9 k | US$ 0 | — | US$ 64,9 k | US$ 1,9 K |
| 3 | US$ 67,5 k | US$ 0 | — | US$ 67,5 k | US$ 4,5 K |
| 4 | US$ 70,2 k | US$ 0 | — | US$ 70,2 k | US$ 7,2 K |
| 5 | US$ 73 k | US$ 0 | — | US$ 73 k | US$ 10 k |
| 6 | US$ 75,9 k | US$ 0 | — | US$ 75,9 k | US$ 12,9 k |
| 7 | US$ 79 k | US$ 0 | — | US$ 79 k | US$ 16 k |
| 8 | US$ 82,1 k | US$ 0 | — | US$ 82,1 k | US$ 19,1 k |
| 9 | US$ 85,4 k | US$ 0 | — | US$ 85,4 k | US$ 22,4 k |
| 10 | US$ 88,8 k | US$ 0 | — | US$ 88,8 k | US$ 25,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
1 / 5
1 / 3
1 / 5