ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаУчасток

OPORTUNIDAD EN STMA. TRINIDAD - ASUNCIÓN

Santísima Trinidad, Asunción

ВозможностьНовое

US$ 185.000

на 37% ниже медианы

US$ 8,9 K/m²≈ Gs. 1119,8 M

21 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 10 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объектаUS$ 8.873/m²

Медиана районаUS$ 14.117/m²

на 37% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 294.347

≈ Gs. 1781,7 M

Оценочный диапазонUS$ 192,3 k–US$ 333,6 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Amplio Terreno en Venta situado sobre la calle asfaltada Dr. Sosa esquina Quito, a pasos de la Av. Santísimo Sacramento, a 1 cuadra de la Av. Stma. Trinidad y de la Av. Molas López, en el Barrio Stma. Trinidad de Asunción. Por su ubicación privilegiada, es ideal para un proyecto inmobiliario o comercial. Aprovechá esta oportunidad para capitalizar en un área en crecimiento y hacer realidad Tu sueño! Superficie de Terreno: 20,85 mts2 x 20.70 mts2 Total Superficie de Terreno: 432 mts2

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 21 m²

Расходы

Цена: US$ 185.000

Расположение

Район: Santísima Trinidad
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 194,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 192,4 k	US$ 0	—	US$ 192,4 k	US$ -1,9 K
2	US$ 200,1 k	US$ 0	—	US$ 200,1 k	US$ 5,8 K
3	US$ 208,1 k	US$ 0	—	US$ 208,1 k	US$ 13,8 k
4	US$ 216,4 k	US$ 0	—	US$ 216,4 k	US$ 22,2 k
5	US$ 225,1 k	US$ 0	—	US$ 225,1 k	US$ 30,8 k
6	US$ 234,1 k	US$ 0	—	US$ 234,1 k	US$ 39,8 k
7	US$ 243,4 k	US$ 0	—	US$ 243,4 k	US$ 49,2 k
8	US$ 253,2 k	US$ 0	—	US$ 253,2 k	US$ 58,9 k
9	US$ 263,3 k	US$ 0	—	US$ 263,3 k	US$ 69,1 k
10	US$ 273,8 k	US$ 0	—	US$ 273,8 k	US$ 79,6 k