
≈ US$ 47.910
En Venta - Dúplex a Terminar - Itauguá
Paraguay, Itauguá
Приблизительное местоположение
Central Itauguá, Itauguá
≈ US$ 52.040
US$ 650,5/m²Precio original: Gs. 315.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётPresentamos este dúplex pensado para quienes buscan comodidad, estilo y la oportunidad de tener un hogar propio. Su diseño moderno y funcional lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Cuenta con una amplia cocina integrada, ideal para quienes disfrutan del Clasipar! orden y la practicidad al momento de cocinar. La sala comedor es cómoda, luminosa y con el espacio justo para compartir momentos en familia o con amigos. Dispone de dos habitaciones: una suite principal con baño privado, y una habitación secundaria que puede adaptarse fácilmente como dormitorio de visitas, oficina en casa o espacio multifuncional, según tus necesidades. El patio trasero ofrece un área ideal para disfrutar del aire libre, y el quincho está pensado especialmente para reuniones sociales, celebraciones o simplemente pasar un buen rato en casa. Medidas del terreno: 6 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie construida: 80 m2. Precio: 315.000.000 guaraníes cada unidad. Ubicación privilegiada: a tan solo 2 minutos del Estadio Luis Alberto Salinas y a 1.132 metros del Paseo Guaraní. Una excelente alternativa para quienes desean dar el primer paso hacia la vivienda propia, con todas las comodidades esenciales y una ubicación estratégica dentro de Itauguá. Precio: 315,000,000 ₲ Listing: 143094044-3 Ubicación: Itauguá, Central Precio: Gs. 315,000,000 ₲
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 54,1 k | US$ 0 | — | US$ 54,1 k | US$ -520,4 |
| 2 | US$ 56,3 k | US$ 0 | — | US$ 56,3 k | US$ 1,6 K |
| 3 | US$ 58,5 k | US$ 0 | — | US$ 58,5 k | US$ 3,9 K |
| 4 | US$ 60,9 k | US$ 0 | — | US$ 60,9 k | US$ 6,2 K |
| 5 | US$ 63,3 k | US$ 0 | — | US$ 63,3 k | US$ 8,7 K |
| 6 | US$ 65,8 k | US$ 0 | — | US$ 65,8 k | US$ 11,2 k |
| 7 | US$ 68,5 k | US$ 0 | — | US$ 68,5 k | US$ 13,8 k |
| 8 | US$ 71,2 k | US$ 0 | — | US$ 71,2 k | US$ 16,6 k |
| 9 | US$ 74,1 k | US$ 0 | — | US$ 74,1 k | US$ 19,4 k |
| 10 | US$ 77 k | US$ 0 | — | US$ 77 k | US$ 22,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

≈ US$ 47.910
Paraguay, Itauguá
Приблизительное местоположение


Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.