ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

En Venta Departamento de 3 Dormitorios, Edificio Bernardino

Centro, Asunción

Новое

US$ 217.309

≈ Gs. 1315,4 M

3Спальни

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! En Venta Departamento de 3 Dormitorios ¡Oportunidad única en el Edificio Bernardino – Barrio Bernardino Caballero! A pasos de la Embajada de los Estados Unidos, te presentamos este moderno departamento en venta, ubicado en el 2º piso de la Torre 3 del exclusivo Edificio Bernardino. Ubicación privilegiada: Barrio tranquilo y seguro, con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. 3 dormitorios, uno en suite 1 baño social Sala y comedor integrados, ideales para un ambiente acogedor y funcional Cocina semi amoblada, con muebles de calidad y diseño moderno Balcón con parrilla propia, perfecto para tus reuniones o momentos de relax 96,3 m² propios, con excelente distribución y aprovechamiento del espacio Precio: USD 217.309 Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una zona en constante valorización. Consultá hoy mismo y coordiná tu visita! ID: 38127 Precio venta US$ 217.309

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Санузлы: 1

Расходы

Цена: US$ 217.309

Расположение

Район: Centro
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 228,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 226 k	US$ 0	—	US$ 226 k	US$ -2,2 K
2	US$ 235 k	US$ 0	—	US$ 235 k	US$ 6,9 K
3	US$ 244,4 k	US$ 0	—	US$ 244,4 k	US$ 16,3 k
4	US$ 254,2 k	US$ 0	—	US$ 254,2 k	US$ 26 k
5	US$ 264,4 k	US$ 0	—	US$ 264,4 k	US$ 36,2 k
6	US$ 275 k	US$ 0	—	US$ 275 k	US$ 46,8 k
7	US$ 286 k	US$ 0	—	US$ 286 k	US$ 57,8 k
8	US$ 297,4 k	US$ 0	—	US$ 297,4 k	US$ 69,2 k
9	US$ 309,3 k	US$ 0	—	US$ 309,3 k	US$ 81,1 k
10	US$ 321,7 k	US$ 0	—	US$ 321,7 k	US$ 93,5 k