Индекс
ПродажаДом
Casa a Terminar en dos terrenos en Capiata
Posta Ybycua, Capiatá
Новое
≈ US$ 55.344
Precio original: Gs. 335.000.000
2Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%88
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 587/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
¡Gran oportunidad en Capiatá! Propiedad con amplio terreno y construcción de dos plantas Gs. 335.000.000 Se vende hermosa propiedad ubicada en la ciudad de Capiatá, ideal para familias o inversionistas. El inmueble cuenta con dos terrenos juntos, totalizando una superficie de 832 m², con una sólida construcción de dos plantas. 🔹 Características del inmueble: Superficie total: 832 m² Construcción de dos plantas 2 dormitorios amplios Sala familiar Cocina-comedor integrados Baño familiar Escritorio o área de trabajo Amplio espacio verde y posibilidad de seguir construyendo Muro perimetral y portón 📍 Excelente ubicación, en zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y seguridad. 💰 Precio de venta: Gs. 335.000.000 (negociable) ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu propiedad en una zona en crecimiento! 📞 Para más información o agendar una visita, contactame
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Площадь и комнаты
- Спальни
- 2
Расходы
- Цена
- Gs. 335.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 55.344
Расположение
- Район
- Posta Ybycua
- Город
- Capiatá
- Точность местоположения
- Точно
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 58,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 57,6 k | US$ 0 | — | US$ 57,6 k | US$ -553,4 |
| 2 | US$ 59,9 k | US$ 0 | — | US$ 59,9 k | US$ 1,7 K |
| 3 | US$ 62,3 k | US$ 0 | — | US$ 62,3 k | US$ 4,1 K |
| 4 | US$ 64,7 k | US$ 0 | — | US$ 64,7 k | US$ 6,6 K |
| 5 | US$ 67,3 k | US$ 0 | — | US$ 67,3 k | US$ 9,2 K |
| 6 | US$ 70 k | US$ 0 | — | US$ 70 k | US$ 11,9 k |
| 7 | US$ 72,8 k | US$ 0 | — | US$ 72,8 k | US$ 14,7 k |
| 8 | US$ 75,7 k | US$ 0 | — | US$ 75,7 k | US$ 17,6 k |
| 9 | US$ 78,8 k | US$ 0 | — | US$ 78,8 k | US$ 20,7 k |
| 10 | US$ 81,9 k | US$ 0 | — | US$ 81,9 k | US$ 23,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 3
1 / 2
1 / 9