ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

Vendo Departamento a estrenar en ZUBA VII

Madame Lynch, Fernando de la Mora

Новое

US$ 54.000

≈ Gs. 326,9 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.259/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Propietario vende departamento en Edificio ZUBA VII Ubicado a 150 metros de Avda. Mariscal López y a 500 metros de Madame Lynch. Departamento amoblado de 1 habitación a estrenar. Ubicado en el 7º piso. Vista privilegiada de la ciudad. Área total: 31,3 m². - Balcón estilo francés - Sala - Comedor - Cocina - Habitación - Baño Cuenta con: muebles de cocina, electrodomésticos (heladera, anafe, purificador), sofá (Coufa), cama Queen (Sueñolar), cortinados, 02 acondicionadores de aire split, televisor Samsung de 50" con rack. Listo para vivir, alquilar o Airbnb. Amenities: - Dos ascensores - Recepción y vigilancia las 24 hs - Rooftop - Piscina - Solárium - Lavadero - Gimnasio exterior - Quincho climatizado - Parrillas - Baños sexados - Juegos para niños Precio del departamento amoblado: 54.000 USD ** Opcional: Cochera techada para 1 vehículo: 12.000 USD.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Расходы

Цена
US$ 54.000

Расположение

Район
Madame Lynch
Город
Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 56,7 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -540Год 2: US$ 1,7 KГод 3: US$ 4 KГод 4: US$ 6,5 KГод 5: US$ 9 KГод 6: US$ 11,6 kГод 7: US$ 14,4 kГод 8: US$ 17,2 kГод 9: US$ 20,2 kГод 10: US$ 23,2 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 56,2 kUS$ 0—US$ 56,2 kUS$ -540
2US$ 58,4 kUS$ 0—US$ 58,4 kUS$ 1,7 K
3US$ 60,7 kUS$ 0—US$ 60,7 kUS$ 4 K
4US$ 63,2 kUS$ 0—US$ 63,2 kUS$ 6,5 K
5US$ 65,7 kUS$ 0—US$ 65,7 kUS$ 9 K
6US$ 68,3 kUS$ 0—US$ 68,3 kUS$ 11,6 k
7US$ 71,1 kUS$ 0—US$ 71,1 kUS$ 14,4 k
8US$ 73,9 kUS$ 0—US$ 73,9 kUS$ 17,2 k
9US$ 76,9 kUS$ 0—US$ 76,9 kUS$ 20,2 k
10US$ 79,9 kUS$ 0—US$ 79,9 kUS$ 23,2 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты