ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO PISO EXCLUSIVO DE TRES DORMITORIOS Y DOS COCHERAS EDIFICIO COSMO

Las Mercedes, Asunción

Новое

US$ 210.000

≈ Gs. 1271,1 M

3Спальни

3Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🏙️ ¡Piso exclusivo de 3 dormitorios en el corazón de Las Mercedes! 🏡✨ Presentamos este moderno y acogedor departamento en Edificio Cosmo, con entrega prevista para fines del 2026 🗓️. 📏 Superficie: 140 m² Ubicado en un edificio de 8 pisos, este espacio fue diseñado para una vida urbana, práctica y confortable. 🔹 Distribución: 🛋️ Sala Cocina amoblada Comedor 🛏️ 3 dormitorios (1 en suite) 🚿 3 baños 🌿 Balcón en 2 dormitorios y la sala comedor 💎 Estilo contemporáneo, funcional y lleno de detalles pensados para disfrutar del día a día. 📍 Ubicación privilegiada: José Berges y Boquerón ¡viví donde todo pasa! 🎯 Amenidades premium: 🏊 Piscina 🔥 Quincho 🧘 Terraza 🏋️ Gimnasio 📹 Sistema de alarma y portero eléctrico 🐶 ¡Pet friendly! 🚗 Dos estacionamientos 💼 Ideal para quienes buscan una inversión segura o un estilo de vida activo, en una zona con excelentes accesos y todo a mano. 📲 ¡Contactanos hoy mismo y agendá tu visita! Viví en Las Mercedes, donde el diseño se encuentra con la comodidad.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Санузлы: 3

Расходы

Цена: US$ 210.000

Расположение

Район: Las Mercedes
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 220,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 218,4 k	US$ 0	—	US$ 218,4 k	US$ -2,1 K
2	US$ 227,1 k	US$ 0	—	US$ 227,1 k	US$ 6,6 K
3	US$ 236,2 k	US$ 0	—	US$ 236,2 k	US$ 15,7 k
4	US$ 245,7 k	US$ 0	—	US$ 245,7 k	US$ 25,2 k
5	US$ 255,5 k	US$ 0	—	US$ 255,5 k	US$ 35 k
6	US$ 265,7 k	US$ 0	—	US$ 265,7 k	US$ 45,2 k
7	US$ 276,3 k	US$ 0	—	US$ 276,3 k	US$ 55,8 k
8	US$ 287,4 k	US$ 0	—	US$ 287,4 k	US$ 66,9 k
9	US$ 298,9 k	US$ 0	—	US$ 298,9 k	US$ 78,4 k
10	US$ 310,9 k	US$ 0	—	US$ 310,9 k	US$ 90,4 k