ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Новое

≈ US$ 113.993

Precio original: Gs. 690.000.000

2Спальни
1Санузлы
1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%88
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.049/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Edificio Comparello, ubicado sobre calles asfaltadas, te ofrece la combinación perfecta entre ubicación estratégica y la tranquilidad de un barrio tradicional. A sólo 2 min de la universidad Americana, Liceo Francés, Sanatorio Santa Julia, club Libertad y a 5 del club Centenario, colegio San Andrés, Inter, SIL. El departamento está pensado para brindarte la mejor calidad de vida. Descripción del departamento: - 85m² propios - 1er Piso, tipología A, vista al frente - 1 Dormitorio en suite - 1 Dormitorio secundario - 1 Baño familiar/social - Living/comedor - Cocina integrada con anafe, horno y extractor de humo - Closet de lavado con Bacha - Balcón propio con parrilla y bacha - 1 Estacionamiento techado Amenities - Áreas comunes - Terraza con parrilla - Vista a la bahía - Ascensor moderno - Pet friendly - Portero eléctrico 24hs y guardia diurno Especificaciones técnicas: Mobiliario de cocina y placards de Achón, mesadas de cocina y de baño de granito, pisos de porcelanato, paredes enduidas y pintadas, griferías FV, artefactos sanitarios Deca, llaves termomagnéticas con licencia europea, aberturas con carpintería de aluminio y vidrio templado, incluye Aires acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Precio ya incluye cochera. Es el mejor precio por m2 de la zona. SU CONSULTA NO MOLESTA, AGENDE UNA VISITA.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2
Санузлы
1
Парковка
1

Расходы

Цена
Gs. 690.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 113.993

Расположение

Район
Barrio Jara
Город
Asunción
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 119,7 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,1 KГод 2: US$ 3,6 KГод 3: US$ 8,5 KГод 4: US$ 13,7 kГод 5: US$ 19 kГод 6: US$ 24,5 kГод 7: US$ 30,3 kГод 8: US$ 36,3 kГод 9: US$ 42,6 kГод 10: US$ 49 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 118,6 kUS$ 0—US$ 118,6 kUS$ -1,1 K
2US$ 123,3 kUS$ 0—US$ 123,3 kUS$ 3,6 K
3US$ 128,2 kUS$ 0—US$ 128,2 kUS$ 8,5 K
4US$ 133,4 kUS$ 0—US$ 133,4 kUS$ 13,7 k
5US$ 138,7 kUS$ 0—US$ 138,7 kUS$ 19 k
6US$ 144,2 kUS$ 0—US$ 144,2 kUS$ 24,5 k
7US$ 150 kUS$ 0—US$ 150 kUS$ 30,3 k
8US$ 156 kUS$ 0—US$ 156 kUS$ 36,3 k
9US$ 162,2 kUS$ 0—US$ 162,2 kUS$ 42,6 k
10US$ 168,7 kUS$ 0—US$ 168,7 kUS$ 49 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты