ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO EN ÑEMBY

Ñembyприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 90.000

≈ Gs. 544,8 M

3Спальни
3Санузлы
1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 4 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%75
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 872/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🏡✨ DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN CONDOMINIO PARQUE PINAR | ÑEMBY ✨🏡 ¿Buscás comodidad, seguridad y espacios para disfrutar en familia? Esta es tu oportunidad. 💙 🛏️ 3 dormitorios (1 en suite) 🚿 3 baños 🛋️ Sala comedor integrada 🍽️ Cocina equipada 🔥 Amplio balcón con parrilla 🚗 1 estacionamiento incluido ❄️ Aire acondicionado en todos los ambientes 🌟 Amenities para disfrutar todos los días: 🏊 Piscina Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com para adultos y niños 🌳 Áreas verdes 🧒 Parque infantil 💪 Gimnasio 🎉 Salón de eventos 🔥 Quinchos con parrilla 🌿 Terraza 🔒 Seguridad 24 horas 📹 Circuito cerrado de cámaras 🚧 Cerco perimetral 📍 Ubicación estratégica en Ñemby, cerca de supermercados, colegios, universidades, hospitales y bancos. 💰 USD 90.000 📲 Agendá tu visita y conocé tu próximo hogar.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
3
Санузлы
3
Парковка
1

Расходы

Цена
US$ 90.000

Расположение

Город
Ñemby
Точность местоположения
Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 94,5 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -900Год 2: US$ 2,8 KГод 3: US$ 6,7 KГод 4: US$ 10,8 kГод 5: US$ 15 kГод 6: US$ 19,4 kГод 7: US$ 23,9 kГод 8: US$ 28,7 kГод 9: US$ 33,6 kГод 10: US$ 38,7 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 93,6 kUS$ 0—US$ 93,6 kUS$ -900
2US$ 97,3 kUS$ 0—US$ 97,3 kUS$ 2,8 K
3US$ 101,2 kUS$ 0—US$ 101,2 kUS$ 6,7 K
4US$ 105,3 kUS$ 0—US$ 105,3 kUS$ 10,8 k
5US$ 109,5 kUS$ 0—US$ 109,5 kUS$ 15 k
6US$ 113,9 kUS$ 0—US$ 113,9 kUS$ 19,4 k
7US$ 118,4 kUS$ 0—US$ 118,4 kUS$ 23,9 k
8US$ 123,2 kUS$ 0—US$ 123,2 kUS$ 28,7 k
9US$ 128,1 kUS$ 0—US$ 128,1 kUS$ 33,6 k
10US$ 133,2 kUS$ 0—US$ 133,2 kUS$ 38,7 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты