ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad.

Herrera, Asunción

Новое

US$ 2.364

≈ Gs. 14,3 M

2Спальни

2Санузлы

7Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad. 162,40 Mts2 https://maps.app.goo.gl/gkq1dmvfVr8Wxwoe7 Viví con comodidad y estilo en este moderno departamento de 2 dormitorios, actualmente en obra, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. 1 Habitación en suite 2 Habitaciónes 2 baños Placard Heladera doble puerta Cocina Amoblada Triturador de Basura Lavar ropas Secarropas Termocalefon Extractor de Humo Aire Acondicionado Central Terraza con amenities y vistas panorámicas Seguridad 24/7 Cocheras disponibles Generador en amenities y departamento. Cercano com. El Clasificado en Paraguay a centros comerciales, gastronómicos y culturales Y más detalles pensados para tu confort Además, todavía estás a tiempo de elegir algunas terminaciones y personalizar el espacio a tu gusto. Para más información o para agendar una visita, contáctame ID: 38118

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2
Парковка: 7

Расходы

Цена: US$ 2.364

Расположение

Район: Herrera
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 2,5 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ -23,6
2	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 74,7
3	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 177
4	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 283,3
5	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 394
6	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 509
7	US$ 3,1 K	US$ 0	—	US$ 3,1 K	US$ 628,7
8	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 753,1
9	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 882,5
10	US$ 3,5 K	US$ 0	—	US$ 3,5 K	US$ 1 K