ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

AMPLIO DEPARTAMENTO SOBRE BOGGIANI

Mariscal Estigarribia, Asunción

Новое

US$ 1.200

≈ Gs. 7,3 M

2Спальни
2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%83
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🏡 ¡Exclusivo Departamento en Torres de Boggiani! 🌆✨ Descubra su nuevo hogar en el corazón de Villa Morra, Asunción, Paraguay, con este moderno departamento en alquiler. Con 144 metros cuadrados, este espacioso apartamento ofrece 2 dormitorios y 2 baños, ideal para una vida urbana cómoda y conveniente. Ubicado en un edificio nuevo y en excelente estado, esta propiedad destaca por su variedad de comodidades que incluyen un quincho, jardín, balcón y terraza, perfectos para disfrutar del cálido clima paraguayo. Además, cuenta con una piscina comunitaria, gimnasio, jacuzzi y un sistema de alarma para su seguridad. El espacio está completamente amoblado e incluye características modernas como una chimenea y estaciones de carga para vehículos eléctricos, asegurando una experiencia de vida sofisticada. El Clasipar.com departamento también es pet-friendly y tiene acceso para sillas de ruedas, haciendo de esta propiedad una opción inclusiva y adaptable a cualquier estilo de vida. 📍 Ubicación privilegiada en un edificio de primer nivel. Disfrutá de comodidad, lujo y una vista inigualable. 🔹 144 m² de pura elegancia 🔹 Amplio balcón en esquina con una vista espectacular 🌅 🔹 2 amplias habitaciones, 1 en suite 🛏️ 🔹 1 baño compartido 🛀 🔹 1 baño social 🚽 🔹 Sala integrada con diseño moderno 🏠 🔹 Cocina totalmente equipada 🍽️ 🔹 Área de lavado independiente 🧺 🔹Pet friendly 🐹💆♂️ 🔹 Totalmente amoblado y equipado 🔑 🏢 Áreas comunes de primer nivel: ✅ Piscina 🏊♂️ ✅ Gimnasio 💪 ✅ Quincho climatizado 🍖🔥 🚗 Incluye: 🔸 1 puesto de estacionamiento 🚘 🔸 Baulera de 4,50 m² 📦 🌟 ¡Viví con estilo y confort en una de las mejores zonas de la ciudad! 🌟 📩 Consúltanos para más información o agendar una visita. https://maps.app.goo.gl/4XLSMZveFdvvfktH9

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2
Санузлы
2

Расходы

Цена
US$ 1.200

Расположение

Район
Mariscal Estigarribia
Город
Asunción
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 1,3 K
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -12Год 2: US$ 37,9Год 3: US$ 89,8Год 4: US$ 143,8Год 5: US$ 200Год 6: US$ 258,4Год 7: US$ 319,1Год 8: US$ 382,3Год 9: US$ 448Год 10: US$ 516,31510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ -12
2US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 37,9
3US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 89,8
4US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 143,8
5US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 200
6US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 258,4
7US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 319,1
8US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 382,3
9US$ 1,7 KUS$ 0—US$ 1,7 KUS$ 448
10US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 516,3

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты