Altea de Gaulle ¡Oportunidad de Inversión Única en Edificio Altea De Gaulle!

Recoleta, Asunción

Новое

US$ 60.463

≈ Gs. 366 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%83

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Altea de Gaulle: tu hogar moderno en el corazón de Recoleta ¡Oportunidad de Inversión Única en Edificio Altea De Gaulle! Invierte hoy y asegura tu patrimonio en una zona premium de la ciudad. El Edificio Altea De Gaulle ofrece tipologías diseñadas para todos los estilos de vida, con apartamentos monoambiente, de 1 y 2 habitaciones, todos con alta plusvalía asegurada del 33%. Precios: Monoambiente 30 m²: USD 60.463 1 Habitación 43 m²: USD 86.770 1 Habitación Plus 47 m²: USD 88.610 2 Habitaciones 67 m²: USD 135.023 Extras: Adicional por altura de piso: 2 a 4 USD 1.300 | 5 a 7 USD 1.500 Cochera: USD 15.000 | Baulera: USD 3.000 Amenidades exclusivas: Piscina infinita, terraza Sky Oasis, gimnasio, spa/sauna, quincho climatizado, coworking, sala de juegos y estacionamientos para residentes y visitas. Ubicación estratégica: A minutos de principales avenidas como Mariscal López, Charles De Gaulle y Choferes del Chaco, con fácil acceso a centros comerciales, escuelas y servicios. FECHA ENTREGA Septiembre 2027

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Парковка: 0

Расходы

Цена: US$ 60.463

Расположение

Район: Recoleta
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 63,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 62,9 k	US$ 0	—	US$ 62,9 k	US$ -604,6
2	US$ 65,4 k	US$ 0	—	US$ 65,4 k	US$ 1,9 K
3	US$ 68 k	US$ 0	—	US$ 68 k	US$ 4,5 K
4	US$ 70,7 k	US$ 0	—	US$ 70,7 k	US$ 7,2 K
5	US$ 73,6 k	US$ 0	—	US$ 73,6 k	US$ 10,1 k
6	US$ 76,5 k	US$ 0	—	US$ 76,5 k	US$ 13 k
7	US$ 79,6 k	US$ 0	—	US$ 79,6 k	US$ 16,1 k
8	US$ 82,7 k	US$ 0	—	US$ 82,7 k	US$ 19,3 k
9	US$ 86,1 k	US$ 0	—	US$ 86,1 k	US$ 22,6 k
10	US$ 89,5 k	US$ 0	—	US$ 89,5 k	US$ 26 k